Immobilier à Nanteuil-le-Haudouin : prix, loyers et tendances
Code postal : 60440 · 4 258 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays de Valois (CC), qui regroupe 3 communes.
1 · Loyer appartement
15,421€/m²/mois
2 · Loyer maison
12,217€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,3%
4 · Plus chère que (dép. 60)
85 %des communes
5 · Rue la plus chère : ALL D'ORMES
4 339€/m²
Prix immobilier à Nanteuil-le-Haudouin en 2026 (DVF)
Sur la base des 227 transactions DVF disponibles, le prix médian au m² ressort à 2 889,676 € à Nanteuil-le-Haudouin. Sur les douze derniers mois, le prix au m² est en baisse d'environ 10%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
2 889,7€/m²
Prix moyen — 2021-2024
2 847,5€/m²
Transactions analysées
227
Évolution du prix
Nanteuil-le-Haudouin est plus chère que 85% des communes du département 60 (112 communes comparées).
Nanteuil-le-Haudouin est plus chère que 50% des autres communes de CC du Pays de Valois (2 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
15,421€/m²/mois
Maison
12,217€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Nanteuil-le-Haudouin
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(10) | 3 193 € | 102 500 € |
| 2 pièces(35) | 3 163 € | 140 000 € |
| 3 pièces(26) | 2 638 € | 159 500 € |
| 4 pièces(12) | 2 713 € | 203 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(22) | 3 125 € | 199 500 € |
| 4 pièces(25) | 3 051 € | 250 000 € |
| 5 pièces et +(42) | 2 489 € | 287 500 € |
Nombre de ventes par an à Nanteuil-le-Haudouin
- 202190 ventes· 2 968 €/m²
- 202385 ventes· 2 883 €/m²
- 202452 ventes· 2 790 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Nanteuil-le-Haudouin
Les plus chères
- 1.ALL D'ORMES4 339 €/m²(1)
- 2.RUE DE LA HAIE LA DAME3 956 €/m²(2)
- 3.RUE DE LA POINTE3 666 €/m²(2)
- 4.RUE DE LIZY3 516 €/m²(12)
- 5.RUE ERNEST LEGRAND3 508 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE JEAN FERRAT1 270 €/m²(2)
- 2.RLE DES EAUX SAUVAGES1 468 €/m²(1)
- 3.RUE DU TRONSAY1 593 €/m²(3)
- 4.RUE DES HALATTES1 650 €/m²(1)
- 5.RUE DE SOISSONS1 708 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE
27/12/2024 · 43 m² · 2 pièces
136 000 €
3 162,791 €/m²
Appartement — RUE DE L'HOTEL DIEU
20/12/2024 · 27 m² · 2 pièces
65 620 €
2 430,37 €/m²
Appartement — RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE
17/12/2024 · 57 m² · 2 pièces
165 000 €
2 894,737 €/m²
Maison — RUE DU GUE
17/12/2024 · 132 m² · 4 pièces
311 500 €
2 359,848 €/m²
Appartement — RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE
12/12/2024 · 32 m² · 1 pièce
118 600 €
3 706,25 €/m²
Maison — RUE BEAUREGARD
06/12/2024 · 166 m² · 6 pièces
405 000 €
2 439,759 €/m²
Bien
06/12/2024
75 363 712 €
Maison — RUE MISSA
29/11/2024 · 5 pièces
220 000 €
Maison — RUE D'OGNES
22/11/2024 · 81 m² · 4 pièces
226 000 €
2 790,123 €/m²
Maison — RUE DE LA GRANGE AUX MOINES
30/10/2024 · 88 m² · 5 pièces
262 000 €
2 977,273 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Nanteuil-le-Haudouin
Quel est le prix d'un appartement à Nanteuil-le-Haudouin ?
Comptez 2 941 €/m² en médiane pour un appartement à Nanteuil-le-Haudouin. La fourchette centrale va de 2 633 à 3 212 €/m², d'après 84 ventes enregistrées par DVF.
Quel est le prix d'une maison à Nanteuil-le-Haudouin ?
Les maisons de Nanteuil-le-Haudouin s'échangent autour de 2 837 €/m² en médiane, le plus souvent entre 2 253 et 3 230 €/m² (90 ventes observées).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Nanteuil-le-Haudouin ?
Comptez 140 000 € en médiane pour un appartement de 2 pièces à Nanteuil-le-Haudouin (3 163 €/m², 35 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nanteuil-le-Haudouin ?
Sur un an, le prix médian au m² de Nanteuil-le-Haudouin a diminué de 10 %, d'après les ventes DVF.
Quel est le loyer au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?
15,421 €/m² par mois : c'est le loyer estimé d'un appartement à Nanteuil-le-Haudouin, soit à peu près 771 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Nanteuil-le-Haudouin ?
Sur l'année 2024, 52 ventes ont été publiées par DVF pour Nanteuil-le-Haudouin.
Agences immobilières à Nanteuil-le-Haudouin
3 agences recensées à Nanteuil-le-Haudouin. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois