Prix au m² et évolution des prix à Lestrem
Code postal : 62136 · 5 009 habitants
Cette commune fait partie de CC Flandre Lys (CC), qui regroupe 6 communes.
1 · Loyer appartement
11,084€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,423€/m²/mois
3 · Moins chère que (dép. 62)
56 %des communes
4 · Rue la plus chère : RES LE CLOS DE LA CHAPELLE
3 370€/m²
Prix immobilier à Lestrem en 2026 (DVF)
131 transactions DVF analysées donnent un prix médian au m² de 1 574,554 € à Lestrem. En glissement annuel, le prix au m² à Lestrem évolue d'environ 36,6% (hausse), ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2023-2024
1 574,6€/m²
Prix moyen — 2023-2024
1 696,3€/m²
Transactions analysées
131
Évolution du prix
Lestrem est moins chère que 56% des communes du département 62 (192 communes comparées).
Lestrem est moins chère que 100% des autres communes de CC Flandre Lys (5 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
11,084€/m²/mois
Maison
9,423€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Lestrem
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(11) | 1 589 € | 128 000 € |
| 4 pièces(11) | 2 467 € | 222 000 € |
| 5 pièces et +(55) | 1 443 € | 258 000 € |
Nombre de ventes par an à Lestrem
- 202370 ventes· 1 500 €/m²
- 202461 ventes· 1 594 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Lestrem
Les plus chères
- 1.RES LE CLOS DE LA CHAPELLE3 370 €/m²(1)
- 2.RUE DU PONT RIQUEULT3 225 €/m²(1)
- 3.RUE MARTIN LUTHER KING3 013 €/m²(1)
- 4.RUE NELSON MANDELA2 747 €/m²(1)
- 5.RUE GANDHI2 556 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.RUE DU ROLE623 €/m²(1)
- 2.RES LE TOUQUET1 029 €/m²(1)
- 3.RUE VERTE VOIE1 040 €/m²(2)
- 4.RES LE CLOS DU PARADIS1 054 €/m²(1)
- 5.RUE DU BREUX1 072 €/m²(2)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE LA BASSE RUE
26/12/2024 · 82 m² · 4 pièces
150 000 €
1 829,268 €/m²
Bien — LES COURBES
18/12/2024
1 506,4 €
Bien — LA BASSE RUE
18/12/2024
66 312,47 €
Maison — RUE DES VERTS PRUNIERS
17/12/2024 · 66 m² · 4 pièces
199 900 €
3 028,788 €/m²
Bien — RUE DES RIVIERES
17/12/2024
10 946 €
Maison — RUE DES MIOCHES
16/12/2024 · 91 m² · 5 pièces
200 000 €
2 197,802 €/m²
Bien — LA RUE DES MIOCHES
12/12/2024
62 340 €
Maison — RUE DU CUL DE SAC
29/11/2024 · 107 m² · 3 pièces
180 000 €
1 682,243 €/m²
Bien — LA RUE DES VERTS PRUNIERS
26/11/2024
2 430 €
Bien — LES BAS
26/11/2024
1 945 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Lestrem
Quel est le prix d'une maison à Lestrem ?
À Lestrem, le prix médian des maisons s'établit à 1 575 €/m² ; une vente sur deux se fait entre 1 141 et 2 104 €/m² (78 ventes analysées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lestrem ?
D'après les ventes DVF, les prix au m² de Lestrem ont gagné 36,6 % en un an.
Quel est le loyer au m² à Lestrem ?
Le loyer de référence des appartements de Lestrem est de 11,084 €/m² par mois (environ 554 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Lestrem ?
En 2024, les ventes immobilières à Lestrem ont atteint le nombre de 61, d'après DVF.
Agences immobilières à Lestrem
1 agence recensée à Lestrem. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Paj
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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