Prix au m² et évolution des prix à Riom
Code postal : 63200 · 18 820 habitants
Cette commune fait partie de CA Riom Limagne et Volcans (CA), qui regroupe 4 communes.
1 · Loyer appartement
10,577€/m²/mois
2 · Loyer maison
10,071€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
7,3%
4 · Plus chère que (dép. 63)
53 %des communes
5 · Rue la plus chère : ALL DES CHARMETTES
3 367€/m²
Prix immobilier à Riom en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à Riom à 1 998,824 €, un chiffre issu de 998 transactions recensées. Sur un an, le prix au m² à Riom a connu une hausse d'environ 5,9%, ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2024
1 998,8€/m²
Prix moyen — 2021-2024
2 023,4€/m²
Transactions analysées
998
Évolution du prix
Riom est plus chère que 53% des communes du département 63 (80 communes comparées).
Riom est moins chère que 67% des autres communes de CA Riom Limagne et Volcans (3 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,577€/m²/mois
Maison
10,071€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Riom
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(31) | 1 667 € | 50 000 € |
| 2 pièces(103) | 1 918 € | 89 800 € |
| 3 pièces(102) | 1 838 € | 132 100 € |
| 4 pièces(54) | 1 639 € | 138 550 € |
| 5 pièces et +(43) | 1 553 € | 221 800 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(5) | 1 464 € | 61 500 € |
| 2 pièces(18) | 1 980 € | 119 740 € |
| 3 pièces(41) | 2 035 € | 166 320 € |
| 4 pièces(153) | 2 419 € | 211 800 € |
| 5 pièces et +(148) | 2 041 € | 239 635 € |
Nombre de ventes par an à Riom
- 2021384 ventes· 2 016 €/m²
- 2023331 ventes· 1 959 €/m²
- 2024283 ventes· 1 969 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Riom
Les plus chères
- 1.ALL DES CHARMETTES3 367 €/m²(1)
- 2.AV PIERRE DE NOLHAC3 288 €/m²(1)
- 3.PL FELIX BROMONT3 248 €/m²(2)
- 4.ALL DES FRENES3 154 €/m²(1)
- 5.RUE DES MARTRES DE MADARGUE3 138 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE MARENGO820 €/m²(1)
- 2.LE MARAIS865 €/m²(1)
- 3.CHE DES VIGNERONS950 €/m²(1)
- 4.ALL DU COTEAU DE MIRABEL1 056 €/m²(1)
- 5.RUE DANCHET1 154 €/m²(4)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE DES ROSIERS
31/12/2024 · 62 m² · 4 pièces
160 000 €
2 580,645 €/m²
Appartement — RUE GRENIER
30/12/2024 · 80 m² · 2 pièces
208 500 €
2 606,25 €/m²
Maison — RUE DU COLOMBIER LANORE
30/12/2024 · 93 m² · 4 pièces
242 000 €
2 602,151 €/m²
Maison — ALL DES CHARMETTES
30/12/2024 · 83 m² · 4 pièces
279 500 €
3 367,47 €/m²
Appartement — RUE DU GENERAL CHAPSAL
30/12/2024 · 374 m² · 22 pièces
700 000 €
1 871,658 €/m²
Appartement — RUE LOUIS ARMSTRONG
30/12/2024 · 2 pièces
1 700 000 €
Bien — CHALUCETEchange
30/12/2024
1 160 €
Maison — AV DE DUNKERQUE
26/12/2024 · 101 m² · 6 pièces
242 450 €
2 400,495 €/m²
Maison — RUE DU CLOS DU GAMAY
23/12/2024 · 101 m² · 5 pièces
215 950 €
2 138,119 €/m²
Maison — RUE AMABLE FAUCON
23/12/2024 · 81 m² · 4 pièces
165 000 €
2 037,037 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Riom
Quel est le prix d'un appartement à Riom ?
Un appartement se vend en médiane 1 736 €/m² à Riom, la moitié des ventes se situant entre 1 429 et 2 233 €/m² (333 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Riom ?
Acheter une maison à Riom revient en médiane à 2 202 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 760 et 2 621 €/m² (365 ventes).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Riom ?
Le prix médian des appartements de 2 pièces à Riom s'élève à 89 800 € (1 918 €/m²), sur 103 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Riom ?
Le marché de Riom est orienté à la hausse : +5,9 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Quel est le loyer au m² à Riom ?
D'après les annonces, les appartements de Riom se louent 10,577 €/m² par mois, soit environ 529 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Riom ?
2024 : 283 ventes à Riom, selon les mutations enregistrées par DVF.
Agences immobilières à Riom
12 agences recensées à Riom. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Adeka Immobilier
Amistat M.B Immobilier
Cebeillac Immobilier
Century 21
Credit Agric Ctre France Immobilier
Credit Agric Ctre France Immobilier
Voir les 6 autres agences
Emery Immobilier
Mbc
Mon Agence Familiale Riom
Nikojc Immo
R/I-Riom Immobilier
Vos Agents
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois