Quel est le prix au m² à Châtel-Guyon ?
Code postal : 63140 · 6 299 habitants
Cette commune fait partie de CA Riom Limagne et Volcans (CA), qui regroupe 4 communes.
1 · Loyer appartement
10,475€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,863€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,7%
4 · Moins chère que (dép. 63)
54 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DES GRANGES ST HIPPOLYTE
3 943€/m²
Prix immobilier à Châtel-Guyon en 2026 (DVF)
Châtel-Guyon affiche un prix médian au m² de 1 929,38 €, d'après 501 transactions DVF analysées. À Châtel-Guyon, le prix au m² affiche une baisse d'environ 18,6% sur les douze derniers mois, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
1 929,4€/m²
Prix moyen — 2021-2024
1 971,9€/m²
Transactions analysées
501
Évolution du prix
Châtel-Guyon est moins chère que 54% des communes du département 63 (80 communes comparées).
Châtel-Guyon est moins chère que 100% des autres communes de CA Riom Limagne et Volcans (3 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,475€/m²/mois
Maison
9,863€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Châtel-Guyon
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(69) | 1 992 € | 49 460 € |
| 2 pièces(37) | 2 000 € | 87 470 € |
| 3 pièces(18) | 1 742 € | 101 393 € |
| 4 pièces(12) | 1 704 € | 151 850 € |
| 5 pièces et +(16) | 1 205 € | 218 875 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(15) | 1 667 € | 83 000 € |
| 3 pièces(26) | 1 808 € | 151 650 € |
| 4 pièces(58) | 2 250 € | 212 250 € |
| 5 pièces et +(85) | 1 948 € | 269 000 € |
Nombre de ventes par an à Châtel-Guyon
- 2021195 ventes· 2 001 €/m²
- 2023170 ventes· 1 947 €/m²
- 2024136 ventes· 1 763 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Châtel-Guyon
Les plus chères
- 1.RUE DES GRANGES ST HIPPOLYTE3 943 €/m²(1)
- 2.RUE DE BELLEVUE ST HIPPOLYTE3 831 €/m²(1)
- 3.LE COURTIAL3 479 €/m²(1)
- 4.RUE DES AMANDIERS3 171 €/m²(1)
- 5.RUE DES ROCHES3 158 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE DE L EGLISE805 €/m²(1)
- 2.RUE DU FOUR BANAL ROCHEPRADIER944 €/m²(1)
- 3.RUE DE BIONA ST HIPPOLYTE955 €/m²(1)
- 4.RUE TRAVERSIERE ROCHEPRADIERE964 €/m²(1)
- 5.RUE DE LA TREILLE988 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RUE DE L EGLISE
27/12/2024 · 105 m² · 7 pièces
84 500 €
804,762 €/m²
Appartement — AV DES ETATS UNIS
23/12/2024 · 22 m² · 1 pièce
46 500 €
2 113,636 €/m²
Appartement — RUE DE LA REPUBLIQUE
23/12/2024 · 53 m² · 3 pièces
92 000 €
1 735,849 €/m²
Bien — LE PATURAL HAUT
21/12/2024
48 000 €
Maison — AV DE BROCQUEVILLE
20/12/2024 · 220 m² · 8 pièces
327 000 €
1 486,364 €/m²
Appartement — AV DE RUSSIE
16/12/2024 · 68 m² · 3 pièces
59 000 €
867,647 €/m²
Maison — RUE DE FUGEASSEIX LES GROSLIER
13/12/2024 · 49 m² · 2 pièces
83 000 €
1 693,878 €/m²
Bien — LES GROSLIERS
13/12/2024
9 000 €
Appartement — RUE DU DOCTEUR GUBLER
03/12/2024 · 81 m² · 4 pièces
83 180 €
1 026,914 €/m²
Bien — RUE DE L HOTEL DE VILLE
28/11/2024
75 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Châtel-Guyon
Quel est le prix d'un appartement à Châtel-Guyon ?
Sur 152 ventes d'appartements à Châtel-Guyon, le prix médian ressort à 1 887 €/m² et la fourchette centrale à 1 501-2 283 €/m².
Quel est le prix d'une maison à Châtel-Guyon ?
En médiane, une maison à Châtel-Guyon se négocie 1 987 €/m², dans une fourchette centrale de 1 482 à 2 475 €/m² établie sur 186 ventes.
Combien coûte un appartement de 1 pièce à Châtel-Guyon ?
D'après 69 ventes de 1 pièce à Châtel-Guyon, le prix médian atteint 49 460 €, pour 1 992 €/m².
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Châtel-Guyon ?
Les prix baissent à Châtel-Guyon, avec un recul de 18,6 % du prix médian au m² en un an.
Quel est le loyer au m² à Châtel-Guyon ?
Le loyer mensuel moyen d'un appartement à Châtel-Guyon ressort à 10,475 €/m², autour de 524 € pour une surface de 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Châtel-Guyon ?
Les données DVF recensent 136 ventes à Châtel-Guyon sur l'année 2024.
Agences immobilières à Châtel-Guyon
8 agences recensées à Châtel-Guyon. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agence du Clocher
Cantard Immobilier
Fontana Immobilier
Groupe G.T.I
Le Tuc Immobilier
Les Cles de Chloe
Voir les 2 autres agences
Lichon Immo
Mombazet Immobilier
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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