Vivre à Théza : le guide complet
Code postal : 66200 · 2 126 habitants
1 · Prix médian 2023-2024
2 452€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
77
Source : DVF
Théza en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Théza fait partie du département les Pyrénées-Orientales (66), dans la région Occitanie. La population de Théza s'élève à 2 126 habitants.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 451,667 € (+2.9% sur un an) (77 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 368 €/m² en médiane) et de maisons (2 712 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 59% des 69 communes comparées du département 66. La voie la plus chère de la commune est CHE DE PERPIGNAN, avec un prix médian de 4 301 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 133 m² (ALL DES PLATANES) pour 509 000 €.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Wayne77 — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Théza : 11°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 451,7 €/m² (77 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Théza est plus chère que 59% des communes du département 66.
Rue la plus chère : CHE DE PERPIGNAN (4 301 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — ALL DES PLATANES509 000 €
- Appartement — RTE DE SALEILLES93 000 €
- Bien — L ANELL DE L HORT3 500 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Théza | 2 451,7 €/m² | +2.9 % | — | — | — |
| Saint-Cyprien | 3 630,3 €/m² | +1.9 % | — | 13,2 €/m² | B1 |
| Alénya | 2 666,7 €/m² | +9.7 % | — | 12,5 €/m² | B2 |
| Latour-Bas-Elne | 2 940,5 €/m² | -13.1 % | — | 12,6 €/m² | B1 |
| Corneilla-del-Vercol | 2 459 €/m² | -14.8 % | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Théza.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Théza.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Théza.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Théza.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Théza
Dans quel département et quelle région se situe Théza ?
Le département les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie, est celui de Théza.
Quelle est la population de Théza ?
2 126 habitants sont recensés à Théza (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Théza ?
À Théza, le prix médian au m² s'établit à 2 451,667 € (77 transaction(s) DVF analysée(s)). La tendance sur un an est de +2.9%.
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