Investir dans l'immobilier à Fegersheim : rentabilité
Code postal : 67640 · 5 780 habitants
Cette commune fait partie de Eurométropole de Strasbourg (METRO), qui regroupe 21 communes.
1 · Loyer appartement
14,763€/m²/mois
2 · Zone de tension (A bis à C)
B1
3 · Logements vacants
3,7%
Fegersheim figure en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC — un classement qui ouvre ou restreint l'accès à plusieurs dispositifs d'aide au logement et d'incitation à l'investissement locatif et d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. L'estimation du loyer moyen d'un appartement à Fegersheim ressort à 14,763 €/m²/mois. À Fegersheim, la taxe foncière sur le bâti applique un taux communal de 32.14%, pris en compte dans le coût total de possession estimé. La DGFiP (2025) situe le taux de logements vacants à Fegersheim à 3,7%.
Investissement locatifZone B1
Logements vacants du parc privé : 3,7% (87 sur 2 354), dont 37 depuis plus de 2 ans — source DGFiP (2025).
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Villes du même bassin intercommunal, pour situer Fegersheim par rapport à ses voisines.
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Fegersheim | — | — | — | 14,8 €/m² | B1 |
| Strasbourg | — | — | 53 / 100 | 15,6 €/m² | A |
| Schiltigheim | — | — | — | 14,3 €/m² | B1 |
| Illkirch-Graffenstaden | — | — | — | 15,3 €/m² | A |
| Lingolsheim | — | — | — | 14,8 €/m² | B1 |