Vivre à Fegersheim : meilleurs quartiers, quartiers à éviter

Fegersheim est une commune du Bas-Rhin située au sud de Strasbourg, entre Illkirch-Graffenstaden, Eschau et Lipsheim. Elle fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et comprend l'ancien village d'Ohnheim, rattaché à la commune, d'où le nom de Fegersheim-Ohnheim que l'on croise encore.

Le centre ancien conserve des maisons alsaciennes à colombages, des corps de ferme et des cours intérieures. Autour, des lotissements et de petites résidences ont été construits au fil des décennies, tandis qu'une zone d'activités accueille notamment le site de production pharmaceutique de Lilly.

La gare de Fegersheim-Lipsheim, sur la ligne Strasbourg-Bâle, est l'un des atouts majeurs de la commune : les trains régionaux rejoignent Strasbourg en une dizaine de minutes. L'autoroute A35 passe à proximité.

Choisir son quartier à Fegersheim, c'est d'abord arbitrer entre le centre, proche de la gare et des commerces, et les lotissements plus récents, plus spacieux mais plus éloignés.

La plaine d'Alsace est traversée par l'Ill et ses bras, avec des prairies et des forêts humides : un cadre naturel agréable, mais qui impose de vérifier l'exposition aux inondations pour certains secteurs.

La commune est aussi un point de passage pour les cyclistes : un itinéraire cyclable longe le canal du Rhône au Rhin, à proximité, et relie la banlieue sud de Strasbourg au centre-ville en une trentaine de minutes.

Les habitants travaillent pour beaucoup à Strasbourg, dans les zones d'activités du sud de l'Eurométropole, au parc d'innovation d'Illkirch ou sur le site pharmaceutique de la commune. Cette diversité d'emplois soutient la demande de logements.

Le centre de Fegersheim concentre boulangeries, cafés, restaurants et commerces de proximité, avec une animation surtout diurne.

Les winstubs et restaurants alsaciens de la commune et des villages voisins sont des lieux de rendez-vous appréciés pour un repas en famille.

Pour sortir le soir, les habitants rejoignent Strasbourg : la Petite France, le quartier de la Krutenau et les bords de l'Ill concentrent bars et restaurants.

Le marché de Noël, les fêtes de village et les manifestations des associations rythment l'année, dans la tradition alsacienne.

Le messti, fête patronale alsacienne avec manèges, bals et repas, reste l'un des temps forts de l'année dans les villages du sud de Strasbourg, et Fegersheim ne fait pas exception.

Les associations de musique, de chant et de sport entretiennent une vie locale dense, typique des communes alsaciennes, avec concerts et tournois tout au long de l'année.

Les forêts rhénanes et les rives de l'Ill offrent des promenades à pied et à vélo, notamment vers la réserve naturelle du Neuhof, au sud de Strasbourg.

Les pistes cyclables de l'Eurométropole permettent de rejoindre Strasbourg à vélo, en longeant le canal et les rives de l'Ill.

Strasbourg offre ensuite toute la palette culturelle : musées, salles de concert, le quartier de la Krutenau et la scène alternative de la Laiterie.

La route des Vins d'Alsace commence à une demi-heure environ, avec Obernai et les villages viticoles du piémont des Vosges.

Le parc de l'Orangerie, à Strasbourg, et les jardins des Deux-Rives, à la frontière allemande, sont accessibles en vingt à trente minutes. Kehl, de l'autre côté du Rhin, attire aussi les habitants pour ses commerces et ses restaurants.

Le Struthof et les sommets vosgiens du Champ du Feu et du mont Sainte-Odile offrent des randonnées à moins d'une heure de route.

Les familles se tournent vers les lotissements résidentiels : maisons individuelles avec jardin, rues calmes, écoles et équipements sportifs à proximité.

Le centre ancien, avec ses maisons à colombages, plaît à ceux qui recherchent le cachet et la proximité des commerces et de la gare.

Les écoles maternelles et élémentaires sont sur la commune, et un collège accueille les élèves du secteur. Pour le lycée, les élèves rejoignent les établissements d'Illkirch ou de Strasbourg.

Le secteur d'Ohnheim garde un caractère plus villageois et plus tranquille.

Les rues proches de la voie ferrée ou de la zone d'activités peuvent être plus bruyantes : comparez avant de vous décider.

Les espaces verts et les aires de jeux sont répartis dans les quartiers résidentiels, et les chemins agricoles qui entourent la commune permettent des balades à pied ou à vélo avec les enfants.

Les équipements sportifs, gymnase, terrains de football et salles associatives, accueillent les clubs de la commune et de ses voisines.

Fegersheim reste plus abordable que Strasbourg et les communes de la première couronne, tout en étant bien desservie. Le classement de la page compare les quartiers à partir des ventes réelles.

Les appartements des petites résidences constituent souvent le point d'entrée, appréciés des jeunes actifs et des primo-accédants.

Les maisons des premiers lotissements offrent un bon rapport entre prix et surface, avec des travaux énergétiques à prévoir.

Les maisons alsaciennes anciennes ont du caractère mais peuvent demander une rénovation lourde, notamment en isolation et en chauffage.

La demande locative est soutenue par la gare et par les emplois de la zone d'activités et de l'Eurométropole.

Les communes voisines de Lipsheim et Eschau présentent des profils proches. Comparer les biens des trois communes permet parfois de trouver une meilleure affaire.

Consultez le plan de prévention des risques d'inondation : certains secteurs proches de l'Ill et de ses bras peuvent être concernés.

Testez le trajet en train vers Strasbourg aux heures de pointe : fréquence et ponctualité comptent pour les navetteurs.

L'hiver alsacien est froid : l'étiquette énergétique et les factures de chauffage sont des éléments essentiels.

Dans une maison à colombages, vérifiez l'état des pans de bois et du torchis : les réparations demandent des artisans spécialisés.

Vérifiez le PLU intercommunal de l'Eurométropole : de nouveaux projets peuvent modifier l'environnement d'une rue.

La nappe phréatique d'Alsace est proche de la surface : renseignez-vous sur l'humidité des sous-sols et des caves.

Fegersheim fait-elle partie de l'Eurométropole de Strasbourg ?

Oui, la commune en est membre.

Y a-t-il une gare ?

Oui, la gare de Fegersheim-Lipsheim, sur la ligne Strasbourg-Bâle.

Combien de temps pour aller à Strasbourg ?

Une dizaine de minutes en train, un peu plus en voiture selon la circulation.

Qu'est-ce qu'Ohnheim ?

Un ancien village rattaché à Fegersheim, qui garde un caractère villageois.

Où vivre en famille ?

Dans les lotissements résidentiels proches des écoles.

Les prix sont-ils élevés ?

Ils restent inférieurs à ceux de Strasbourg. Le classement de la page compare les quartiers.

Peut-on aller à Strasbourg à vélo ?

Oui, des itinéraires cyclables relient Fegersheim au centre de Strasbourg en une trentaine de minutes environ.