Quel est le prix au m² à Rillieux-la-Pape ?
Code postal : 69140 · 31 389 habitants
Cette commune fait partie de Métropole de Lyon (MET69), qui regroupe 50 communes.
1 · Loyer appartement
15,286€/m²/mois
2 · Loyer maison
14,607€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,3%
4 · Plus chère que (dép. 69)
57 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DE L ALBANNE
7 231€/m²
Prix immobilier à Rillieux-la-Pape en 2026 (DVF)
À Rillieux-la-Pape, 584 transactions DVF donnent un prix médian au m² de 3 597,103 €. Le prix au m² a évolué d'environ 1,8% (baisse) sur un an, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
3 597,1€/m²
Prix moyen — 2023-2024
3 562,4€/m²
Transactions analysées
584
Évolution du prix
Rillieux-la-Pape est plus chère que 57% des communes du département 69 (152 communes comparées).
Rillieux-la-Pape est moins chère que 59% des autres communes de Métropole de Lyon (49 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
15,286€/m²/mois
Maison
14,607€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Rillieux-la-Pape
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(17) | 2 273 € | 92 400 € |
| 2 pièces(102) | 4 188 € | 183 750 € |
| 3 pièces(131) | 3 600 € | 238 000 € |
| 4 pièces(98) | 2 982 € | 234 000 € |
| 5 pièces et +(50) | 2 626 € | 248 075 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(3) | 5 917 € | 373 000 € |
| 3 pièces(13) | 4 127 € | 306 300 € |
| 4 pièces(38) | 4 349 € | 387 500 € |
| 5 pièces et +(65) | 3 757 € | 473 000 € |
Nombre de ventes par an à Rillieux-la-Pape
- 2023253 ventes· 3 550 €/m²
- 2024331 ventes· 3 645 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Rillieux-la-Pape
Les plus chères
- 1.RUE DE L ALBANNE7 231 €/m²(1)
- 2.MTE CASTELLANE6 807 €/m²(2)
- 3.RUE DU DREVIEUX6 500 €/m²(1)
- 4.CHE DES ILES5 917 €/m²(9)
- 5.PARC GENEVREY5 860 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.CHE DE CHALAMONT1 439 €/m²(1)
- 2.RUE DE FRANCFORT1 488 €/m²(1)
- 3.RUE DE LONDRES1 555 €/m²(4)
- 4.AV GEN LECLERC1 556 €/m²(7)
- 5.RUE DE ROTTERDAM1 618 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — LA PAPEVente en l'état futur d'achèvement
31/12/2024 · 62 m² · 3 pièces
281 000 €
4 532,258 €/m²
Appartement — LA BUISSIEREVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024 · 64 m² · 3 pièces
297 600 €
4 650 €/m²
Appartement — LA BUISSIEREVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024 · 46 m² · 2 pièces
214 080 €
4 653,913 €/m²
Appartement — AV PIERRE MENDES FRANCEVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024 · 87 m² · 4 pièces
292 500 €
3 362,069 €/m²
Appartement — VANCIA
30/12/2024 · 73 m² · 3 pièces
305 000 €
4 178,082 €/m²
Appartement — EN LANCHET
30/12/2024 · 116 m² · 4 pièces
379 000 €
3 267,241 €/m²
Bien — LE DREVIEUXVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024
229 500 €
Bien — SERMENAZVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024
265 000 €
Bien — LE DREVIEUXVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024
259 500 €
Bien — LE DREVIEUXVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024
289 500 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Rillieux-la-Pape
Quel est le prix d'un appartement à Rillieux-la-Pape ?
À Rillieux-la-Pape, le prix médian des appartements atteint 3 444 €/m² ; une vente sur deux se conclut entre 2 418 et 4 267 €/m² (398 ventes analysées).
Quel est le prix d'une maison à Rillieux-la-Pape ?
Sur 120 ventes de maisons à Rillieux-la-Pape, le prix médian ressort à 4 009 €/m² et la fourchette centrale à 3 194-4 702 €/m².
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Rillieux-la-Pape ?
À Rillieux-la-Pape, le prix médian d'un 3 pièces est de 238 000 €, ce qui représente 3 600 €/m² (131 ventes analysées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rillieux-la-Pape ?
Les prix baissent à Rillieux-la-Pape, avec un recul de 1,8 % du prix médian au m² en un an.
Quel est le loyer au m² à Rillieux-la-Pape ?
Louer un appartement de 50 m² à Rillieux-la-Pape coûte environ 764 € par mois, sur la base de 15,286 €/m².
Combien de logements se vendent chaque année à Rillieux-la-Pape ?
331 ventes ont été enregistrées à Rillieux-la-Pape en 2024, d'après les données DVF.
Agences immobilières à Rillieux-la-Pape
25 agences recensées à Rillieux-la-Pape. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Alema Partners
Amct
Belrose Immobilier
Dp.Service
Euporia
Fl'Relocation
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Guy Hoquet
K-Perspectives
L'Etude Immobiliere et Fonciere
Laforet
Louise et Charles Immobilier
Magnum
Neumann Expertises
Parcel Real Estate
Pegasus Bridge
Pr Etude
Regie Roselie
Rhone-Alpes Essor Immo
Sb Polo
Sevan
Storia Immo
Tribeca Promotion
Tribeca Transactions
Vancia Immobilier
Yas Real Estate
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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