Vivre à Eu : le guide complet
Code postal : 76260 · 6 499 habitants
Cette commune fait partie de CC des Villes Soeurs (CC), qui regroupe 2 communes.
1 · Prix médian 2021-2024
1 771€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
571
Source : DVF
3 · Risques recensés
2
Source : Géorisques
Eu et le château où Louis-Philippe reçut la reine Victoria
En Seine-Maritime, le château d'Eu accueillit en 1843 la première visite d'un souverain britannique en France depuis des siècles, lorsque la reine Victoria y rencontra le roi Louis-Philippe, un épisode marquant du rapprochement diplomatique franco-britannique du XIXe siècle.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Eu en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Rattachée au département la Seine-Maritime (76), Eu se trouve en région Normandie. Elle est rattachée à CC des Villes Soeurs, une intercommunalité de 2 communes. La commune de Eu rassemble 6 499 habitants.
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 1 770,603 € (-7.5% sur un an), d'après 571 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 649 €/m² en médiane) et de maisons (1 813 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 66% des 119 communes comparées du département 76. La voie la plus chère de la commune est LE DESSUS DU BOIS DU PARC, avec un prix médian de 2 755 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 95 m² (RUE CHARLES DARWIN) pour 228 700 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Eu appartient à la zone intermédiaire (B2) du zonage locatif ABC. À Eu, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 63.33% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 7,5% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). D'après Géorisques, 2 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
180 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (56) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 48 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Eu est une petite commune qui présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : isamiga76 — CC BY 2.0 via Wikimedia Commons
Météo à Eu : 13°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Quartiers de Eu
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Villeprix à venir
- Mont Vitotprix à venir
- Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurentprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 770,6 €/m² (571 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Eu est moins chère que 66% des communes du département 76.
Rue la plus chère : LE DESSUS DU BOIS DU PARC (2 755 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — RUE CHARLES DARWIN228 700 €
- Maison — RUE DE DIEPPE75 000 €
- Maison — RUE DU SGT LEFRANC187 600 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Eu | 1 770,6 €/m² | -7.5 % | — | 11,2 €/m² | B2 |
| Le Tréport | 2 119 €/m² | -10.8 % | — | 11 €/m² | B1 |
| Mers-les-Bains | 2 383,7 €/m² | — | — | — | — |
| Criel-sur-Mer | 2 491,8 €/m² | — | — | — | — |
| Gamaches | 1 549,3 €/m² | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Eu.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 48 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Eu.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Eu.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Eu.
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Avis de résidents
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Eu
Dans quel département et quelle région se situe Eu ?
Eu appartient au département la Seine-Maritime (76), en région Normandie.
Quelle est la population de Eu ?
6 499 habitants sont recensés à Eu (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Eu ?
À Eu, le prix médian au m² s'établit à 1 770,603 € (571 transaction(s) DVF analysée(s)). La tendance sur un an est de -7.5%.
Eu fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Eu en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Eu est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Eu. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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