Immobilier à L'Étang-la-Ville : prix, loyers et tendances
Code postal : 78620 · 5 157 habitants
Cette commune fait partie de CA Saint Germain Boucles de Seine (CA), qui regroupe 18 communes.
1 · Loyer appartement
20,717€/m²/mois
2 · Loyer maison
23,582€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,6%
4 · Plus chère que (dép. 78)
87 %des communes
5 · Rue la plus chère : AV DU BOIS
8 640€/m²
Prix immobilier à L'Étang-la-Ville en 2026 (DVF)
À L'Étang-la-Ville, le prix médian au m² ressort à 4 850,207 € une fois 205 transactions DVF prises en compte. À L'Étang-la-Ville, le prix au m² affiche une baisse d'environ 12,1% sur les douze derniers mois, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
4 850,2€/m²
Prix moyen — 2021-2024
5 086,1€/m²
Transactions analysées
205
Évolution du prix
L'Étang-la-Ville est plus chère que 87% des communes du département 78 (126 communes comparées).
L'Étang-la-Ville est moins chère que 53% des autres communes de CA Saint Germain Boucles de Seine (17 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
20,717€/m²/mois
Maison
23,582€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à L'Étang-la-Ville
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(15) | 5 000 € | 75 000 € |
| 3 pièces(21) | 4 507 € | 296 116 € |
| 4 pièces(19) | 4 125 € | 334 951 € |
| 5 pièces et +(6) | 4 435 € | 492 148 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(9) | 6 406 € | 475 000 € |
| 4 pièces(21) | 6 229 € | 600 000 € |
| 5 pièces et +(77) | 5 110 € | 850 000 € |
Nombre de ventes par an à L'Étang-la-Ville
- 202192 ventes· 4 910 €/m²
- 202361 ventes· 5 068 €/m²
- 202452 ventes· 4 692 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de L'Étang-la-Ville
Les plus chères
- 1.AV DU BOIS8 640 €/m²(1)
- 2.RES CLOS SAINT MARTIN7 563 €/m²(1)
- 3.RUE DES CHERONNERIES7 540 €/m²(1)
- 4.RUE DE MARLY7 443 €/m²(1)
- 5.RES DES PLANTES7 332 €/m²(4)
Les moins chères
- 1.ALL DU PETIT PONT2 288 €/m²(1)
- 2.RUE DE LA MONTAGNE2 303 €/m²(1)
- 3.ALL DE LA GENETRIERE2 597 €/m²(1)
- 4.ALL DES SOURCES2 640 €/m²(2)
- 5.RUE DE FONTON2 829 €/m²(2)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — CHE DU CLOS SAINT MARTIN
20/12/2024 · 78 m² · 4 pièces
353 700 €
4 534,615 €/m²
Maison
20/12/2024 · 57 m² · 3 pièces
482 880 €
8 471,579 €/m²
Maison — CHE DES SABLONS DE LA BROSSE
25/11/2024 · 84 m² · 5 pièces
600 000 €
7 142,857 €/m²
Maison — RUE DE LA STATION
15/11/2024 · 64 m² · 3 pièces
410 000 €
6 406,25 €/m²
Bien — CHE DES MIGNOTTERIES
07/11/2024
14 482,76 €
Maison — RTE DE NOISY
05/11/2024 · 185 m² · 7 pièces
939 150 €
5 076,486 €/m²
Bien — CHE DES MIGNOTTERIES
25/10/2024
5 328 €
Maison — RUE JEAN MERMOZ
11/10/2024 · 200 m² · 6 pièces
1 189 110 €
5 945,55 €/m²
Appartement — RTE DE SAINT NOM
04/10/2024 · 70 m² · 3 pièces
276 890 €
3 955,571 €/m²
Maison — RES DE LA COTE DU MOULIN
04/10/2024 · 122 m² · 5 pièces
572 400 €
4 691,803 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à L'Étang-la-Ville
Quel est le prix d'un appartement à L'Étang-la-Ville ?
À L'Étang-la-Ville, le prix médian des appartements atteint 4 454 €/m² ; une vente sur deux se conclut entre 3 994 et 4 931 €/m² (63 ventes analysées).
Quel est le prix d'une maison à L'Étang-la-Ville ?
Sur 110 ventes de maisons à L'Étang-la-Ville, le prix médian ressort à 5 365 €/m² et la fourchette centrale à 4 521-6 405 €/m².
Combien coûte un appartement de 3 pièces à L'Étang-la-Ville ?
D'après 21 ventes de 3 pièces à L'Étang-la-Ville, le prix médian atteint 296 116 €, pour 4 507 €/m².
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'Étang-la-Ville ?
Les prix baissent à L'Étang-la-Ville, avec un recul de 12,1 % du prix médian au m² en un an.
Quel est le loyer au m² à L'Étang-la-Ville ?
Le loyer de référence des appartements de L'Étang-la-Ville est de 20,717 €/m² par mois (environ 1 036 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à L'Étang-la-Ville ?
À L'Étang-la-Ville, le marché a totalisé 52 ventes en 2024.
Agences immobilières à L'Étang-la-Ville
6 agences recensées à L'Étang-la-Ville. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agence de la Forêt
Creation Valorisation Immobiliere
Demeures et Glycines
Elucine Developpement
L Immobilier de l Etang
Societe Civile du Moulin du Pecq
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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