Quel est le prix au m² à Chantonnay ?
Code postal : 85110 · 8 557 habitants
Cette commune fait partie de CC Pays de Chantonnay (CC), qui regroupe 2 communes.
1 · Loyer appartement
10,405€/m²/mois
2 · Loyer maison
8,628€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
10,2%
4 · Moins chère que (dép. 85)
87 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE COLLINEAU
3 049€/m²
Prix immobilier à Chantonnay en 2026 (DVF)
Chantonnay affiche un prix médian au m² de 1 377,083 €, d'après 1 163 transactions DVF analysées. Le prix au m² à Chantonnay a suivi une trajectoire à la hausse, d'environ 12,7% sur un an, ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
1 377,1€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 442€/m²
Transactions analysées
1163
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Chantonnay est moins chère que 87% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,405€/m²/mois
Maison
8,628€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Chantonnay
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(10) | 1 332 € | 54 250 € |
| 2 pièces(24) | 1 378 € | 77 500 € |
| 3 pièces(33) | 1 111 € | 89 000 € |
| 5 pièces et +(4) | 1 024 € | 221 505 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(11) | 1 222 € | 65 437 € |
| 2 pièces(19) | 1 415 € | 95 000 € |
| 3 pièces(122) | 1 408 € | 120 000 € |
| 4 pièces(164) | 1 756 € | 162 500 € |
| 5 pièces et +(224) | 1 159 € | 185 200 € |
Nombre de ventes par an à Chantonnay
- 2021254 ventes· 1 281 €/m²
- 2022269 ventes· 1 378 €/m²
- 2023211 ventes· 1 507 €/m²
- 2024232 ventes· 1 374 €/m²
- 2025197 ventes· 1 390 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Chantonnay
Les plus chères
- 1.RUE COLLINEAU3 049 €/m²(1)
- 2.IMP DE L AZUR3 012 €/m²(1)
- 3.LA BIBARDERIE DE FRILOT2 875 €/m²(1)
- 4.RUE DES CLAPOTIS2 855 €/m²(1)
- 5.IMP DES AMMONITES2 763 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LE CHARPRE184 €/m²(1)
- 2.L AUNEAU194 €/m²(1)
- 3.RUE DE METZ482 €/m²(1)
- 4.PARC D'ACTIVITE POLARIS558 €/m²(1)
- 5.RUE DE L INDUSTRIE578 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LA SOLISSONNIERE
30/12/2025
2 600 €
Bien — FIEF DU ROCHER
29/12/2025
231 €
Maison — IMP DES PASSEREAUX
29/12/2025 · 67 m² · 3 pièces
159 000 €
2 373,134 €/m²
Maison — RUE DES CINQ FOURS
23/12/2025 · 83 m² · 5 pièces
150 000 €
1 807,229 €/m²
Maison — RUE DU GRAND VERGER
22/12/2025 · 144 m² · 5 pièces
90 000 €
625 €/m²
Bien — LES GRANDES VERSENNES
19/12/2025
19 400 €
Maison — RUE DE LA SIACRE
19/12/2025 · 125 m² · 3 pièces
110 000 €
720 €/m²
Bien — LES AUBLINIERES
17/12/2025
15 000 €
Maison — MOULIN NEUF
16/12/2025 · 3 pièces
1 000 000 €
Maison — IMP DE LA BUTTE
15/12/2025 · 220 m² · 10 pièces
305 000 €
1 386,364 €/m²
Questions fréquentes sur les prix à Chantonnay
Quel est le prix d'un appartement à Chantonnay ?
D'après 72 ventes d'appartements sur dix ans, le m² vaut 1 226 € en médiane à Chantonnay, avec une fourchette de 1 023 à 1 539 €.
Quel est le prix d'une maison à Chantonnay ?
1 389 €/m² : c'est le prix médian des maisons vendues à Chantonnay sur dix ans (540 ventes), pour une fourchette centrale de 974 à 1 903 €/m².
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Chantonnay ?
En médiane, un appartement de 3 pièces à Chantonnay coûte 89 000 € (1 111 €/m²), sur la base de 33 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chantonnay ?
Les prix montent à Chantonnay, avec une hausse de 12,7 % du prix médian au m² en un an.
Quel est le loyer au m² à Chantonnay ?
Louer un appartement de 50 m² à Chantonnay coûte environ 520 € par mois, sur la base de 10,405 €/m².
Combien de logements se vendent chaque année à Chantonnay ?
Les données DVF recensent 197 ventes à Chantonnay sur l'année 2025.
Agences immobilières à Chantonnay
5 agences recensées à Chantonnay. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois