Prix au m² et évolution des prix à Saint-Fulgent
Code postal : 85250 · 3 994 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts (CC), qui regroupe 3 communes.
1 · Loyer appartement
10,71€/m²/mois
2 · Loyer maison
8,587€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
10,7%
4 · Moins chère que (dép. 85)
85 %des communes
5 · Rue la plus chère : IMP PIERRE ET MARIE CURIE
3 000€/m²
Prix immobilier à Saint-Fulgent en 2026 (DVF)
Le marché de Saint-Fulgent, sur 480 transactions DVF, fait ressortir un prix médian au m² de 1 563,883 €. Le prix au m² a évolué d'environ 1,3% (hausse) sur un an, ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
1 563,9€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 605,4€/m²
Transactions analysées
480
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Saint-Fulgent est moins chère que 85% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Saint-Fulgent est moins chère que 100% des autres communes de CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts (2 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,71€/m²/mois
Maison
8,587€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Fulgent
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(6) | 1 132 € | 75 100 € |
| 3 pièces(8) | 1 210 € | 106 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(7) | 1 936 € | 110 000 € |
| 3 pièces(54) | 1 832 € | 131 817 € |
| 4 pièces(54) | 1 728 € | 161 000 € |
| 5 pièces et +(82) | 1 195 € | 202 104 € |
Nombre de ventes par an à Saint-Fulgent
- 2021117 ventes· 1 151 €/m²
- 202297 ventes· 1 636 €/m²
- 202384 ventes· 1 641 €/m²
- 202483 ventes· 1 595 €/m²
- 202599 ventes· 1 788 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Saint-Fulgent
Les plus chères
- 1.IMP PIERRE ET MARIE CURIE3 000 €/m²(1)
- 2.RUE DES PAQUERETTES2 955 €/m²(3)
- 3.RUE DU VENDRENNEAU2 667 €/m²(2)
- 4.RUE DES ERABLES2 540 €/m²(1)
- 5.RUE PIERRE ET MARIE CURIE2 532 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LE GRAND MOULIN518 €/m²(1)
- 2.LA PIGAUDERIE676 €/m²(1)
- 3.LA BASSE CLAVELIERE694 €/m²(1)
- 4.AV DES ACACIAS718 €/m²(1)
- 5.IMP DE GATINE718 €/m²(2)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LA BASSE BONNELIERE
29/12/2025
2 000 €
Bien — LA BASSE BONNELIERE
29/12/2025
55 000 €
Bien — LA BASSE BONNELIERE
29/12/2025
50 000 €
Maison — RUE DES PAQUERETTES
29/12/2025 · 67 m² · 3 pièces
205 000 €
3 059,701 €/m²
Bien — RUE CAMILLE CLAUDELVente terrain à bâtir
22/12/2025
45 362,4 €
Bien — LES FOUGERASSES
19/12/2025
33 405,85 €
Bien — RUE COLETTE BESSON
19/12/2025
36 000 €
Bien — LES MORIERES
12/12/2025
3 514,4 €
Maison — RUE DES PAQUERETTES
12/12/2025 · 98 m² · 4 pièces
267 500 €
2 729,592 €/m²
Bien — RUE DE LATTRE DE TASSIGNY
05/12/2025
80 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Saint-Fulgent
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Fulgent ?
En médiane, un appartement à Saint-Fulgent se négocie 1 202 €/m², dans une fourchette centrale de 1 131 à 1 293 €/m² établie sur 14 ventes.
Quel est le prix d'une maison à Saint-Fulgent ?
En médiane, une maison à Saint-Fulgent se négocie 1 638 €/m², dans une fourchette centrale de 1 089 à 2 063 €/m² établie sur 200 ventes.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Fulgent ?
106 000 € : c'est le prix médian d'un 3 pièces vendu à Saint-Fulgent ces dix dernières années (1 210 €/m², 8 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Fulgent ?
Les prix progressent à Saint-Fulgent : le prix médian au m² a pris 1,3 % en un an.
Quel est le loyer au m² à Saint-Fulgent ?
Louer un appartement de 50 m² à Saint-Fulgent coûte environ 535 € par mois, sur la base de 10,71 €/m².
Combien de logements se vendent chaque année à Saint-Fulgent ?
D'après DVF, Saint-Fulgent a enregistré 99 ventes au cours de l'année 2025.
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