Quel est le prix au m² à Essarts-en-Bocage ?
Code postal : 85140 · 6 851 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts (CC), qui regroupe 3 communes.
1 · Loyer appartement
10,304€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,02€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
7%
4 · Moins chère que (dép. 85)
81 %des communes
5 · Rue la plus chère : LA BASSE-COUSSAIE
3 467€/m²
Prix immobilier à Essarts-en-Bocage en 2026 (DVF)
Essarts-en-Bocage affiche un prix médian au m² de 1 701,655 €, d'après 950 transactions DVF analysées. En glissement annuel, le prix au m² à Essarts-en-Bocage évolue d'environ 4,3% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
1 701,7€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 736,2€/m²
Transactions analysées
950
Évolution du prix
Essarts-en-Bocage est moins chère que 81% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Essarts-en-Bocage est plus chère que 100% des autres communes de CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts (2 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,304€/m²/mois
Maison
9,02€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Essarts-en-Bocage
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(5) | 1 727 € | 95 000 € |
| 5 pièces et +(3) | 1 717 € | 170 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(6) | 1 321 € | 62 500 € |
| 2 pièces(20) | 1 663 € | 92 500 € |
| 3 pièces(84) | 1 901 € | 145 000 € |
| 4 pièces(132) | 2 099 € | 186 250 € |
| 5 pièces et +(184) | 1 250 € | 219 000 € |
Nombre de ventes par an à Essarts-en-Bocage
- 2021254 ventes· 1 331 €/m²
- 2022213 ventes· 1 893 €/m²
- 2023172 ventes· 1 755 €/m²
- 2024164 ventes· 1 725 €/m²
- 2025147 ventes· 1 570 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Essarts-en-Bocage
Les plus chères
- 1.LA BASSE-COUSSAIE3 467 €/m²(1)
- 2.IMP DE LA GARE3 202 €/m²(1)
- 3.RUE ANATOLE FRANCE3 194 €/m²(1)
- 4.LES LANDES3 147 €/m²(1)
- 5.RUE SAINT EXUPERY3 103 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.COUDRAIS644 €/m²(1)
- 2.LA GUIFFARDIERE662 €/m²(1)
- 3.LA SAVINIERE670 €/m²(1)
- 4.LES MISERIES673 €/m²(1)
- 5.LA COLLE BOULOGNE682 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LA BEDAUDIERE
29/12/2025
750 €
Bien — LA GARE L OIE
22/12/2025
47 000 €
Maison — RUE NATIONALE 160
22/12/2025 · 101 m² · 3 pièces
157 500 €
1 559,406 €/m²
Bien — LA BOUTARLIERE
19/12/2025
25 438 €
Bien — LA POISSONNERIE
19/12/2025
500 €
Bien — LA BOISILIERE
18/12/2025
21 000 €
Maison — IMP DE LA HALLE
18/12/2025 · 85 m² · 4 pièces
170 000 €
2 000 €/m²
Maison — RUE DES FAUVETTES
08/12/2025 · 96 m² · 3 pièces
168 500 €
1 755,208 €/m²
Maison — AV DE LA PROMENADE
03/12/2025 · 184 m² · 8 pièces
182 500 €
991,848 €/m²
Bien — L ETANG DE BOIREAU
28/11/2025
13 166,98 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Essarts-en-Bocage
Quel est le prix d'un appartement à Essarts-en-Bocage ?
Sur 11 ventes d'appartements à Essarts-en-Bocage, le prix médian ressort à 1 770 €/m² et la fourchette centrale à 1 573-2 313 €/m².
Quel est le prix d'une maison à Essarts-en-Bocage ?
En médiane, une maison à Essarts-en-Bocage se négocie 1 702 €/m², dans une fourchette centrale de 1 167 à 2 239 €/m² établie sur 426 ventes.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Essarts-en-Bocage ?
D'après 5 ventes de 3 pièces à Essarts-en-Bocage, le prix médian atteint 95 000 €, pour 1 727 €/m².
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Essarts-en-Bocage ?
Les prix reculent à Essarts-en-Bocage : le prix médian au m² a cédé 4,3 % en un an.
Quel est le loyer au m² à Essarts-en-Bocage ?
Un appartement de 50 m² se loue près de 515 € par mois à Essarts-en-Bocage, pour un loyer estimé à 10,304 €/m².
Combien de logements se vendent chaque année à Essarts-en-Bocage ?
Les données DVF recensent 147 ventes à Essarts-en-Bocage sur l'année 2025.
Agences immobilières à Essarts-en-Bocage
5 agences recensées à Essarts-en-Bocage. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois