Prix au m² et évolution des prix à La Ferrière
Code postal : 85280 · 5 454 habitants
Cette commune fait partie de CA La Roche-sur-Yon - Agglomération (CA), qui regroupe 9 communes.
1 · Loyer appartement
10,504€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,243€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
9,2%
4 · Moins chère que (dép. 85)
57 %des communes
5 · Rue la plus chère : LE PLESSIS BERGERET
3 385€/m²
Prix immobilier à La Ferrière en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² à La Ferrière s'établit à 1 969,697 €, calculé sur 531 transactions DVF. Sur les douze derniers mois, le prix au m² est en baisse d'environ 14,6%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
1 969,7€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 922,6€/m²
Transactions analysées
531
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
La Ferrière est moins chère que 57% des communes du département 85 (47 communes comparées).
La Ferrière est moins chère que 71% des autres communes de CA La Roche-sur-Yon - Agglomération (7 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,504€/m²/mois
Maison
9,243€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à La Ferrière
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(3) | 1 377 € | 98 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(10) | 1 743 € | 103 000 € |
| 3 pièces(47) | 1 970 € | 155 000 € |
| 4 pièces(94) | 2 176 € | 208 550 € |
| 5 pièces et +(129) | 1 814 € | 230 000 € |
Nombre de ventes par an à La Ferrière
- 2021120 ventes· 1 882 €/m²
- 2022143 ventes· 1 962 €/m²
- 202386 ventes· 2 035 €/m²
- 202488 ventes· 1 951 €/m²
- 202594 ventes· 2 022 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de La Ferrière
Les plus chères
- 1.LE PLESSIS BERGERET3 385 €/m²(1)
- 2.RUE DU RAGOYET3 095 €/m²(1)
- 3.CHE DES ETOUBLES3 066 €/m²(2)
- 4.PAS DE LA CHAPELLE3 057 €/m²(1)
- 5.IMP DU PRE PINET3 037 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.BEL AIR645 €/m²(1)
- 2.LE BOIS DE LA CANTIERE738 €/m²(1)
- 3.ALL DU DOCTEUR GAUDUCHEAU750 €/m²(1)
- 4.LES COMBES772 €/m²(1)
- 5.LA TROTTINIERE800 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — RUE NATIONALE
31/12/2025
69 000 €
Maison — RUE DU BOUT DE VILLE
29/12/2025 · 133 m² · 6 pièces
185 000 €
1 240,602 €/m²
Maison — RUE DES CORNETTES
29/12/2025 · 105 m² · 4 pièces
260 000 €
2 285,714 €/m²
Maison — RUE DES PRES
29/12/2025 · 90 m² · 4 pièces
200 000 €
2 000 €/m²
Bien — AV DES JARDINS
23/12/2025
45 000 €
Bien — LA CANTIERE
17/12/2025
80 000 €
Maison — LES THERMELIERES
17/12/2025 · 172 m² · 8 pièces
255 000 €
1 250 €/m²
Maison — RUE DES ASTIERS
15/12/2025 · 65 m² · 3 pièces
156 000 €
2 400 €/m²
Maison — IMP DES MYRTILLES
15/12/2025 · 87 m² · 4 pièces
199 500 €
2 293,103 €/m²
Bien — LE CHAMP DU MOULIN
10/12/2025
80 194,96 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à La Ferrière
Quel est le prix d'un appartement à La Ferrière ?
Acheter un appartement à La Ferrière coûte en médiane 1 377 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 057 et 1 895 €/m² (5 ventes).
Quel est le prix d'une maison à La Ferrière ?
Les maisons de La Ferrière s'échangent autour de 2 000 €/m² en médiane, le plus souvent entre 1 500 et 2 393 €/m² (281 ventes observées).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à La Ferrière ?
Un appartement de 2 pièces se vend 98 500 € en médiane à La Ferrière, soit 1 377 €/m² (3 ventes sur dix ans).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Ferrière ?
À La Ferrière, le prix médian au m² est en baisse de 14,6 % par rapport à l'an dernier.
Quel est le loyer au m² à La Ferrière ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 10,504 €/m² par mois à La Ferrière, soit environ 525 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à La Ferrière ?
Pour l'année 2025, DVF dénombre 94 ventes à La Ferrière.
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