Quel est le prix au m² à Venansault ?
Code postal : 85190 · 4 757 habitants
Cette commune fait partie de CA La Roche-sur-Yon - Agglomération (CA), qui regroupe 9 communes.
1 · Loyer appartement
10,481€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,596€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
10,9%
4 · Moins chère que (dép. 85)
53 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE ERIC TABARLY
3 992€/m²
Prix immobilier à Venansault en 2026 (DVF)
En s'appuyant sur 480 transactions DVF, le prix médian au m² relevé à Venansault est de 1 995,455 €. Le marché de Venansault enregistre, sur les douze derniers mois, une baisse d'environ 31,5% du prix au m², ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
1 995,5€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 977,8€/m²
Transactions analysées
480
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Venansault est moins chère que 53% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Venansault est moins chère que 57% des autres communes de CA La Roche-sur-Yon - Agglomération (7 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,481€/m²/mois
Maison
9,596€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Venansault
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(8) | 1 903 € | 115 000 € |
| 3 pièces(33) | 2 466 € | 190 000 € |
| 4 pièces(75) | 2 323 € | 220 000 € |
| 5 pièces et +(133) | 1 793 € | 280 000 € |
Nombre de ventes par an à Venansault
- 2021130 ventes· 1 938 €/m²
- 2022101 ventes· 2 181 €/m²
- 202374 ventes· 1 953 €/m²
- 202474 ventes· 2 054 €/m²
- 2025101 ventes· 1 889 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Venansault
Les plus chères
- 1.RUE ERIC TABARLY3 992 €/m²(1)
- 2.RUE MARGUERITE YOURCENAR3 200 €/m²(3)
- 3.LES TESSONNIERES3 097 €/m²(1)
- 4.PL CLAUDIE HAIGNERE2 902 €/m²(1)
- 5.RUE LAURENT BOURGNON2 892 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LA GROLLE828 €/m²(1)
- 2.RUE LAVOISIER879 €/m²(2)
- 3.LA VERGNE883 €/m²(3)
- 4.LE ROCHAIS904 €/m²(1)
- 5.LES MAUBRETIERES952 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — LA NOULETIERE
31/12/2025 · 243 m² · 15 pièces
184 000 €
757,202 €/m²
Maison — RUE SAINT ANDRE
29/12/2025 · 118 m² · 6 pièces
138 890 €
838,051 €/m²
Maison — RUE GEORGES CLEMENCEAU
26/12/2025 · 83 m² · 3 pièces
130 000 €
1 325,301 €/m²
Maison — RUE DES ONDINES
23/12/2025 · 132 m² · 5 pièces
319 000 €
2 265,152 €/m²
Bien — LA MANCELIERE
22/12/2025
4 000 €
Bien — CHAMP DE LA GARLIEREVente terrain à bâtir
19/12/2025
62 620 €
Maison — RUE DE MERCURY
19/12/2025 · 266 m² · 10 pièces
320 000 €
1 052,632 €/m²
Maison — RUE DU PAS D'AGNEAU
19/12/2025 · 112 m² · 4 pièces
117 000 €
866,071 €/m²
Bien — VILLENEUVEVente terrain à bâtir
16/12/2025
182 916 €
Bien — CHAMP DE LA GARLIERE
16/12/2025
511,71 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Venansault
Quel est le prix d'une maison à Venansault ?
Le prix médian d'une maison à Venansault est de 2 026 €/m². La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 396 et 2 542 €/m² (251 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Venansault ?
Le marché de Venansault est orienté à la baisse : -31,5 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Quel est le loyer au m² à Venansault ?
10,481 €/m² par mois : c'est le loyer estimé d'un appartement à Venansault, soit à peu près 524 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Venansault ?
2025 : 101 ventes à Venansault, selon les mutations enregistrées par DVF.
Agences immobilières à Venansault
4 agences recensées à Venansault. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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