Immobilier à La Chaize-le-Vicomte : prix, loyers et tendances
Code postal : 85310 · 3 948 habitants
Cette commune fait partie de CA La Roche-sur-Yon - Agglomération (CA), qui regroupe 9 communes.
1 · Loyer appartement
10,313€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,105€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
8,9%
4 · Moins chère que (dép. 85)
64 %des communes
5 · Rue la plus chère : IMP DE LA PREE
2 970€/m²
Prix immobilier à La Chaize-le-Vicomte en 2026 (DVF)
Calculé sur 505 transactions DVF, le prix médian au m² à La Chaize-le-Vicomte atteint 1 827,687 €. À La Chaize-le-Vicomte, le prix au m² affiche une baisse d'environ 0,7% sur les douze derniers mois, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
1 827,7€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 778,2€/m²
Transactions analysées
505
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
La Chaize-le-Vicomte est moins chère que 64% des communes du département 85 (47 communes comparées).
La Chaize-le-Vicomte est moins chère que 86% des autres communes de CA La Roche-sur-Yon - Agglomération (7 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,313€/m²/mois
Maison
9,105€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à La Chaize-le-Vicomte
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 5 pièces et +(3) | 1 057 € | 205 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(4) | 2 824 € | 106 000 € |
| 2 pièces(9) | 1 313 € | 62 000 € |
| 3 pièces(49) | 2 056 € | 150 000 € |
| 4 pièces(72) | 1 952 € | 195 000 € |
| 5 pièces et +(76) | 1 531 € | 225 500 € |
Nombre de ventes par an à La Chaize-le-Vicomte
- 2021124 ventes· 1 662 €/m²
- 202291 ventes· 1 747 €/m²
- 2023107 ventes· 1 888 €/m²
- 202494 ventes· 2 003 €/m²
- 202589 ventes· 1 641 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de La Chaize-le-Vicomte
Les plus chères
- 1.IMP DE LA PREE2 970 €/m²(1)
- 2.RUE AMEDEE BOLLEE2 938 €/m²(1)
- 3.RUE DE L'ARMISTICE2 857 €/m²(1)
- 4.RUE DES TANNERIES2 750 €/m²(1)
- 5.LES LANDES2 693 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.LA ROUTIERE667 €/m²(1)
- 2.ALL DE LA SAUZAIE684 €/m²(1)
- 3.LES CHAMBODIERES732 €/m²(1)
- 4.LE PONT DE LA GANDOUINIERE747 €/m²(1)
- 5.RUE DU PETIT LOGIS768 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LES FILEES
23/12/2025
623 566,58 €
Maison — IMP DU PINIER
22/12/2025 · 100 m² · 6 pièces
220 000 €
2 200 €/m²
Bien — LE DOUZETIAT
16/12/2025
750 €
Bien — CHE DU PRESSOIR
12/12/2025
86 000 €
Maison — RUE DE LA BLINIERE
09/12/2025 · 89 m² · 5 pièces
195 000 €
1 966,292 €/m²
Bien — LA GILAUDIERE
24/11/2025
13 000 €
Bien — RUE DU MOULIN ROUGE
14/11/2025
40 000 €
Bien — LES LANDES
06/11/2025
29 000 €
Bien — GRAND CHAMP DU CREUX
31/10/2025
130 000 €
Maison — RUE DU CACHE LOUP
27/10/2025 · 68 m² · 3 pièces
188 350 €
2 769,853 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à La Chaize-le-Vicomte
Quel est le prix d'une maison à La Chaize-le-Vicomte ?
À La Chaize-le-Vicomte, le prix médian des maisons s'établit à 1 855 €/m² ; une vente sur deux se fait entre 1 276 et 2 309 €/m² (210 ventes analysées).
Combien coûte un appartement de 5 pièces et plus à La Chaize-le-Vicomte ?
Sur 3 ventes d'appartements de 5 pièces et plus à La Chaize-le-Vicomte, le prix médian ressort à 205 000 € et 1 057 €/m².
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chaize-le-Vicomte ?
Non, sur les douze derniers mois, le prix au m² à La Chaize-le-Vicomte a diminué de 0,7 %.
Quel est le loyer au m² à La Chaize-le-Vicomte ?
À La Chaize-le-Vicomte, un appartement se loue autour de 10,313 €/m² mensuels, environ 516 € par mois pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à La Chaize-le-Vicomte ?
En 2025, les ventes immobilières à La Chaize-le-Vicomte ont atteint le nombre de 89, d'après DVF.
Agences immobilières à La Chaize-le-Vicomte
2 agences recensées à La Chaize-le-Vicomte. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Amaryllis
Les Maisons d'Helene
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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