Prix au m² et évolution des prix à L'Île-d'Yeu
Code postal : 85350 · 4 883 habitants
1 · Loyer appartement
14,12€/m²/mois
2 · Loyer maison
10,517€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
3,8%
4 · Plus chère que (dép. 85)
98 %des communes
5 · Rue la plus chère : RTE DE FORT GAUTIER
10 849€/m²
Prix immobilier à L'Île-d'Yeu en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à L'Île-d'Yeu à 4 891,679 €, un chiffre issu de 965 transactions recensées. À L'Île-d'Yeu, la variation sur douze mois du prix au m² ressort à environ 8,1% (hausse), ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
4 891,7€/m²
Prix moyen — 2021-2025
5 189,7€/m²
Transactions analysées
965
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
L'Île-d'Yeu est plus chère que 98% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
14,12€/m²/mois
Maison
10,517€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à L'Île-d'Yeu
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(7) | 3 277 € | 205 000 € |
| 3 pièces(5) | 5 528 € | 289 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(15) | 6 320 € | 192 310 € |
| 2 pièces(67) | 5 673 € | 275 000 € |
| 3 pièces(99) | 5 286 € | 380 000 € |
| 4 pièces(100) | 5 234 € | 547 597 € |
| 5 pièces et +(160) | 4 299 € | 730 000 € |
Nombre de ventes par an à L'Île-d'Yeu
- 2021214 ventes· 4 409 €/m²
- 2022217 ventes· 4 583 €/m²
- 2023185 ventes· 5 535 €/m²
- 2024176 ventes· 5 278 €/m²
- 2025173 ventes· 5 000 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de L'Île-d'Yeu
Les plus chères
- 1.RTE DE FORT GAUTIER10 849 €/m²(1)
- 2.CHE DU CHARGIROU10 179 €/m²(1)
- 3.RUE DE LA CROIX DES AMES8 943 €/m²(1)
- 4.RUE DES ABATTOIRS8 710 €/m²(1)
- 5.RUE DES SEPT VENELLES8 143 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LA POINTE DES CORBEAUX1 916 €/m²(1)
- 2.RUE DE LA GROUILLE1 932 €/m²(1)
- 3.CHE DE BIBLIOTAS2 043 €/m²(1)
- 4.CHE DU FRINAUD2 238 €/m²(1)
- 5.CHE DE LA GALLEE2 478 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — RUE DE KER BORNY
30/12/2025
315 000 €
Bien — IMP DE FAUX GIROSE
30/12/2025
86 904 €
Maison — RUE DES CORSAIRES
30/12/2025 · 134 m² · 4 pièces
610 000 €
4 552,239 €/m²
Appartement — RUE GEORGES CLEMENCEAU
29/12/2025 · 56 m² · 2 pièces
180 000 €
2 857,143 €/m²
Bien — IMP DES BELIONS
23/12/2025
79 800 €
Bien — LA TONNELLE
23/12/2025
79 450 €
Bien — CHE DE LA CHIRONNIERE
23/12/2025
64 750 €
Maison — RUE DU GOUVERNEUR
22/12/2025 · 55 m² · 2 pièces
347 000 €
6 309,091 €/m²
Maison — RUE DU MOULIN MAINGOURD
18/12/2025 · 76 m² · 2 pièces
500 000 €
6 315,789 €/m²
Maison — RUE DE LA CITADELLE
18/12/2025 · 68 m² · 3 pièces
376 000 €
5 529,412 €/m²
Questions fréquentes sur les prix à L'Île-d'Yeu
Quel est le prix d'un appartement à L'Île-d'Yeu ?
Le prix médian d'un appartement à L'Île-d'Yeu est de 4 411 €/m². La moitié des biens vendus l'ont été entre 3 232 et 5 401 €/m² (15 ventes).
Quel est le prix d'une maison à L'Île-d'Yeu ?
Une maison se vend en médiane 4 914 €/m² à L'Île-d'Yeu, la moitié des ventes se situant entre 4 000 et 6 299 €/m² (441 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à L'Île-d'Yeu ?
Les appartements de 2 pièces de L'Île-d'Yeu s'échangent autour de 205 000 € en médiane, soit 3 277 €/m² (7 ventes observées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'Île-d'Yeu ?
À L'Île-d'Yeu, le prix médian au m² est en hausse de 8,1 % par rapport à l'an dernier.
Quel est le loyer au m² à L'Île-d'Yeu ?
D'après les annonces, les appartements de L'Île-d'Yeu se louent 14,12 €/m² par mois, soit environ 706 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à L'Île-d'Yeu ?
Le volume des ventes à L'Île-d'Yeu s'élève à 173 ventes pour l'année 2025 (données DVF).
Agences immobilières à L'Île-d'Yeu
6 agences recensées à L'Île-d'Yeu. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agence de l'Ile
Agence de l'Ocean
Maison du Gouverneur
Sabias Immobilier
Sabias Immobilier
Saint Sauveur Immobilier Yeu
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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