Vivre à Oyonnax : meilleurs quartiers, quartiers à éviter

Oyonnax, dans le Haut-Bugey, au nord-est de l'Ain, est la capitale française de la plasturgie : la ville a d'abord fabriqué des peignes en corne et en buis, puis en celluloïd, avant de devenir le cœur d'une vallée industrielle spécialisée dans les matières plastiques, les moules et la lunetterie. Son pôle de formation et ses nombreuses entreprises en font un bassin d'emploi important.

La ville est installée dans une vallée étroite du Jura, à plus de 500 mètres d'altitude, entourée de forêts et de montagnes. Elle se compose d'un centre commerçant, de quartiers résidentiels sur les pentes, de quartiers ouvriers anciens et de grands ensembles construits pour loger la main-d'œuvre des usines.

Le choix se fait d'abord selon le lieu de travail, souvent dans les zones industrielles de la vallée, puis selon l'altitude et l'exposition : les quartiers sur les pentes ont de la vue et du soleil, ceux du fond de vallée sont plus pratiques mais plus encaissés.

La gare d'Oyonnax est desservie par les TER vers Bourg-en-Bresse, et l'autoroute A404 relie la ville à l'A40, vers Lyon et Genève. Genève est à un peu plus d'une heure de route, et certains habitants y travaillent.

La vallée d'Oyonnax forme une agglomération continue avec Bellignat, Arbent, Groissiat et Veyziat, aujourd'hui rattaché à Oyonnax. Beaucoup d'habitants vivent dans une commune et travaillent dans une autre, à quelques minutes de route : regardez l'ensemble de la vallée, et pas seulement la commune d'Oyonnax, pour trouver le bon compromis entre prix, calme et trajets.

Le centre-ville d'Oyonnax concentre commerces, restaurants, cafés et le marché. La ville organise des manifestations tout au long de l'année, et le rugby, avec l'US Oyonnax, rassemble une grande partie de la population les jours de match.

Le centre culturel Aragon accueille théâtre, concerts, cinéma et expositions, et la ville dispose d'une médiathèque. Pour une vie nocturne plus dense, les habitants vont à Bourg-en-Bresse, à Lyon ou à Genève.

Le lac Genin, petit lac de montagne entouré de forêts à quelques kilomètres, est le lieu de promenade et de pique-nique favori des Oyonnaxiens.

Oyonnax n'a pas de quartier branché, mais son patrimoine industriel est original. Le musée du Peigne et de la Plasturgie raconte l'histoire de la ville, des peignes en buis aux objets en plastique, en passant par les créations en celluloïd.

La vallée attire des designers, des ingénieurs et des techniciens liés à la plasturgie et à la lunetterie, et le pôle européen de plasturgie y forme étudiants et apprentis.

Les sports de montagne sont à portée de main : randonnée, VTT, ski de fond sur les plateaux du Haut-Jura en hiver.

Les familles recherchent surtout les quartiers résidentiels sur les pentes, avec des maisons et des jardins, à distance du trafic des poids lourds de la vallée. Les villages voisins du Haut-Bugey attirent aussi les familles qui veulent plus d'espace.

Écoles, collèges, lycées, centre hospitalier et équipements sportifs : Oyonnax a l'essentiel sur place.

La forêt et la montagne commencent à quelques minutes des maisons, ce qui offre aux enfants un cadre de vie au grand air.

Oyonnax reste l'une des villes les plus accessibles de l'Ain, nettement moins chère que le Pays de Gex ou l'agglomération lyonnaise. Les appartements des résidences des années 1960 et 1970 et les maisons anciennes à rénover sont les logements les plus accessibles.

La commune compte des quartiers d'habitat social, dont certains, comme la Forge, sont inscrits dans la politique de la ville et font l'objet de rénovations. Les loyers y sont bas.

Pour situer chaque quartier, appuyez-vous sur le classement DVF en tête de page, calculé sur les ventes effectivement conclues. Pour un investissement locatif, la demande des salariés de l'industrie et des apprentis soutient le marché.

Pour une location, l'offre est assez large et les loyers restent modérés pour la région. Les apprentis et les jeunes salariés de l'industrie recherchent des studios et des deux-pièces proches du centre, les familles des maisons avec jardin sur les hauteurs.

Le préavis d'un locataire en location vide reste de trois mois, Oyonnax n'étant pas en zone tendue (sauf exceptions prévues par la loi). Les loyers ne sont pas encadrés.

Le climat du Haut-Bugey est rude en hiver : vérifiez l'isolation, le mode de chauffage et l'étiquette énergétique, et prévoyez l'équipement de la voiture pour la neige. Les rues en pente peuvent être difficiles d'accès par temps de neige.

Près des zones industrielles, renseignez-vous sur les nuisances (bruit, circulation de poids lourds, odeurs) et sur les installations classées à proximité de l'adresse. La rubrique risques de cette page donne aussi l'exposition aux mouvements de terrain.

Pour une maison ancienne, faites chiffrer la rénovation énergétique et vérifiez la toiture, souvent sollicitée par la neige. Les aides à la rénovation peuvent alléger la facture.

Renseignez-vous sur la santé des entreprises de la vallée si votre emploi en dépend : l'économie locale reste très liée à la plasturgie, et la revente d'un bien peut prendre du temps en cas de ralentissement du secteur.

1. 1.Veyziat2 277 €/m²
2. 2.Extérieur Est1 826,4 €/m²
3. 3.Nierme et Geilles1 794,7 €/m²
4. 4.Ville Sud1 702,1 €/m²
5. 5.ZUS Ouest1 666,7 €/m²
6. 6.Ville Nord1 611,7 €/m²
7. 7.Ville Ouest1 529,4 €/m²
8. 8.Ville Est1 523,1 €/m²
9. 9.ZUS Centre1 238,8 €/m²
10. 10.ZUS Nord-Est1 063,3 €/m²

1. 1.Bouvent833,3 €/m²
2. 2.ZUS Nord-Est1 063,3 €/m²
3. 3.ZUS Centre1 238,8 €/m²
4. 4.Ville Est1 523,1 €/m²
5. 5.Ville Ouest1 529,4 €/m²
6. 6.Ville Nord1 611,7 €/m²
7. 7.ZUS Ouest1 666,7 €/m²
8. 8.Ville Sud1 702,1 €/m²
9. 9.Nierme et Geilles1 794,7 €/m²
10. 10.Extérieur Est1 826,4 €/m²

1 quartier classé QPV par l’ANCT à Oyonnax — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

• La Plaine - La Forge - Guynemer

Pourquoi Oyonnax est-elle la capitale de la plasturgie ?

La ville fabriquait des peignes en corne et en buis, puis en celluloïd, avant de se spécialiser dans les matières plastiques. Elle concentre aujourd'hui de nombreuses entreprises du secteur et un pôle de formation.

Oyonnax est-elle une ville abordable ?

Oui, c'est l'une des villes les plus accessibles de l'Ain. Les ventes récentes, synthétisées dans le classement de la page, en donnent la mesure exacte.

Quel quartier d'Oyonnax pour une famille ?

Les quartiers résidentiels sur les pentes, à l'écart du trafic de la vallée, ou les villages voisins du Haut-Bugey.

Combien de temps entre Oyonnax et Genève ?

Un peu plus d'une heure de route par l'A404 et l'A40, selon la circulation.

Quel est le club de rugby d'Oyonnax ?

L'US Oyonnax, club historique qui a évolué dans l'élite du rugby français et rassemble la ville les jours de match.

Y a-t-il une gare à Oyonnax ?

Oui, la gare d'Oyonnax est desservie par les TER vers Bourg-en-Bresse et d'autres villes de la région.

Oyonnax est-elle froide en hiver ?

Oui, la ville est à plus de 500 mètres d'altitude dans le Jura : les hivers sont froids et la neige fréquente. Une bonne isolation et un véhicule équipé sont conseillés.