Tout savoir sur Riez avant d'acheter
Code postal : 04500 · 1 610 habitants
1 · Prix médian 2021-2025
1 508€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
268
Source : DVF
Riez et les colonnes antiques de son temple romain
Dans les Alpes-de-Haute-Provence, Riez conserve quatre colonnes de granit gris, vestiges d'un temple romain du Ier siècle, parmi les rares monuments antiques encore debout en Haute-Provence. La ville a aussi conservé un ancien baptistère paléochrétien.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Riez en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Localisée dans le département les Alpes-de-Haute-Provence (04), Riez relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Riez totalise 1 610 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 507,576 € (-36.5% sur un an) (268 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 286 €/m² en médiane) et de maisons (1 787 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 100% des 23 communes comparées du département 04. La voie la plus chère de la commune est MILLEFLEURS, avec un prix médian de 4 292 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2025 : une maison de 150 m² (PL SAINT ANTOINE) pour 294 550 €.
Fiscalité & risques
D'après la DGFiP (2025), 15,4% du parc de logements y est vacant, un niveau élevé qui traduit souvent une offre plus abondante que la demande, favorable à la négociation à l'achat mais aussi à un délai de relocation plus long pour un investissement locatif.
En résumé, Riez est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un taux de logements vacants élevé.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : maarjaara — CC BY 2.0 via Wikimedia Commons
Météo à Riez : 11°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2025 : 1 507,6 €/m² (268 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Riez est moins chère que 100% des communes du département 04.
Rue la plus chère : MILLEFLEURS (4 292 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — PL SAINT ANTOINE294 550 €
- Bien — SAMSON150 000 €
- Maison — HUBAC DES TAPIS80 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Riez | 1 507,6 €/m² | -36.5 % | — | — | — |
| Manosque | 1 985,1 €/m² | +13.8 % | — | 14,7 €/m² | B1 |
| Oraison | 2 526,6 €/m² | +11.4 % | — | 13,2 €/m² | B2 |
| Vinon-sur-Verdon | 3 029,4 €/m² | — | — | 12,3 €/m² | B1 |
| Villeneuve | 2 500 €/m² | +3.9 % | — | 11,8 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Riez.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Riez.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Riez.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Riez.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Riez
Riez se situe dans quel département ?
Riez est située dans le département les Alpes-de-Haute-Provence (04), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Quel est le nombre d'habitants de Riez ?
La population de Riez s'élève à 1 610 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Riez ?
D'après 268 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 507,576 € en médiane à Riez. La tendance sur un an est de -36.5%.
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