Prix au m² et évolution des prix à Dreux
Code postal : 28100 · 31 543 habitants
Cette commune fait partie de CA Agglo du Pays de Dreux (CA), qui regroupe 5 communes.
1 · Loyer appartement
12,575€/m²/mois
2 · Loyer maison
11,083€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
10,5%
4 · Moins chère que (dép. 28)
65 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DU 17 NOVEMBRE
3 052€/m²
Prix immobilier à Dreux en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² à Dreux s'établit à 1 669,967 €, calculé sur 1 994 transactions DVF. À Dreux, la variation sur douze mois du prix au m² ressort à environ 27,2% (hausse), ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2024
1 670€/m²
Prix moyen — 2021-2024
1 686,3€/m²
Transactions analysées
1994
Évolution du prix
Dreux est moins chère que 65% des communes du département 28 (57 communes comparées).
Dreux est plus chère que 50% des autres communes de CA Agglo du Pays de Dreux (4 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
12,575€/m²/mois
Maison
11,083€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Dreux
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(74) | 1 872 € | 46 250 € |
| 2 pièces(157) | 1 696 € | 76 000 € |
| 3 pièces(239) | 1 377 € | 80 010 € |
| 4 pièces(199) | 1 239 € | 85 000 € |
| 5 pièces et +(71) | 1 403 € | 174 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(4) | 2 146 € | 62 500 € |
| 2 pièces(20) | 1 684 € | 81 250 € |
| 3 pièces(92) | 2 033 € | 140 000 € |
| 4 pièces(199) | 2 024 € | 163 900 € |
| 5 pièces et +(317) | 1 712 € | 196 000 € |
Nombre de ventes par an à Dreux
- 2021565 ventes· 1 547 €/m²
- 2022610 ventes· 1 751 €/m²
- 2023440 ventes· 1 736 €/m²
- 2024379 ventes· 1 642 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Dreux
Les plus chères
- 1.RUE DU 17 NOVEMBRE3 052 €/m²(2)
- 2.RUE ABBE FALIGAN2 947 €/m²(3)
- 3.RUE AUX TANNEURS2 853 €/m²(3)
- 4.RUE DES FONTAINES2 787 €/m²(3)
- 5.RUE DES FLEURS2 770 €/m²(3)
Les moins chères
- 1.IMP DU CLOS DE LA BLAISE652 €/m²(1)
- 2.RUE FERDINAND LEFEVRE716 €/m²(1)
- 3.CHE DES MUSARDES808 €/m²(1)
- 4.RUE LUCIEN DUPUIS809 €/m²(1)
- 5.RUE DES FERMIERS965 €/m²(5)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RUE DE RIEUVILLE
31/12/2024 · 62 m² · 4 pièces
81 000 €
1 306,452 €/m²
Appartement — RUE DE BILLY
30/12/2024 · 155 m² · 6 pièces
240 000 €
1 548,387 €/m²
Maison — RUE DES RIOTTES
27/12/2024 · 148 m² · 5 pièces
287 000 €
1 939,189 €/m²
Maison — RUE DAMARS
27/12/2024 · 80 m² · 4 pièces
150 000 €
1 875 €/m²
Maison — RUE JOSEPH BRISSET
27/12/2024 · 95 m² · 4 pièces
221 000 €
2 326,316 €/m²
Appartement — RUE DE LA SABLONNIERE
26/12/2024 · 56 m² · 3 pièces
40 000 €
714,286 €/m²
Appartement — RUE DU VIEUX PAVE
24/12/2024 · 36 m² · 2 pièces
95 500 €
2 652,778 €/m²
Maison — AV DU GENERAL MARCEAU
23/12/2024 · 4 pièces
140 000 €
Bien — RUE JULES PASDELOUP
23/12/2024
820 000 €
Bien — RUE ETHE VIRTON
23/12/2024
100 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Dreux
Quel est le prix d'un appartement à Dreux ?
Les appartements de Dreux s'échangent autour de 1 434 €/m² en médiane, la plupart entre 1 105 et 2 000 €/m² (740 ventes observées).
Quel est le prix d'une maison à Dreux ?
Les maisons de Dreux s'échangent autour de 1 848 €/m² en médiane, le plus souvent entre 1 435 et 2 181 €/m² (632 ventes observées).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Dreux ?
Un appartement de 3 pièces se vend 80 010 € en médiane à Dreux, soit 1 377 €/m² (239 ventes sur dix ans).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dreux ?
Le marché de Dreux est orienté à la hausse : +27,2 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Quel est le loyer au m² à Dreux ?
À Dreux, il faut prévoir environ 12,575 €/m² par mois de loyer pour un appartement (629 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Dreux ?
Pour l'année 2024, DVF dénombre 379 ventes à Dreux.
Agences immobilières à Dreux
17 agences recensées à Dreux. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agence Latour Transactions
Agence Painchaud
Asgestion
Cabinet Lemare-Henault
Eden Immobilier
Immao Locations
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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