Immobilier à Nancy : prix, loyers et tendances
Codes postaux : 54000, 54100 · 103 671 habitants
Cette commune fait partie de Métropole du Grand Nancy (METRO), qui regroupe 16 communes.
1 · Loyer appartement
12,147€/m²/mois
2 · Loyer maison
12,047€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,3%
4 · Plus chère que (dép. 54)
84 %des communes
5 · Rue la plus chère : HAUT DU LIEVRE
3 963€/m²
Prix immobilier à Nancy en 2026 (DVF)
Sur la base des 8 860 transactions DVF disponibles, le prix médian au m² ressort à 2 325,581 € à Nancy. Le marché de Nancy enregistre, sur les douze derniers mois, une hausse d'environ 1,1% du prix au m², ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2024
2 325,6€/m²
Prix moyen — 2021-2024
2 372,4€/m²
Transactions analysées
8860
Évolution du prix
Nancy est plus chère que 84% des communes du département 54 (90 communes comparées).
Nancy est plus chère que 80% des autres communes de Métropole du Grand Nancy (15 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
12,147€/m²/mois
Maison
12,047€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Nancy
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(1398) | 2 565 € | 66 500 € |
| 2 pièces(2197) | 2 324 € | 101 650 € |
| 3 pièces(2071) | 2 222 € | 148 000 € |
| 4 pièces(1198) | 2 128 € | 184 900 € |
| 5 pièces et +(783) | 2 128 € | 280 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(18) | 2 341 € | 132 000 € |
| 3 pièces(104) | 2 720 € | 192 625 € |
| 4 pièces(246) | 2 645 € | 235 000 € |
| 5 pièces et +(343) | 2 647 € | 355 000 € |
Nombre de ventes par an à Nancy
- 20212584 ventes· 2 269 €/m²
- 20222383 ventes· 2 384 €/m²
- 20231955 ventes· 2 354 €/m²
- 20241938 ventes· 2 317 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Nancy
Les plus chères
- 1.HAUT DU LIEVRE3 963 €/m²(14)
- 2.RUE DU PETIT BOURGEOIS3 952 €/m²(1)
- 3.IMP DU CAVEAU3 926 €/m²(4)
- 4.RUE ABBE DIDELOT3 926 €/m²(2)
- 5.RUE DE TOMBLAINE3 886 €/m²(56)
Les moins chères
- 1.RUE DE LA BERGAMOTE804 €/m²(1)
- 2.IMM OMBELLES HT DU LIEVRE933 €/m²(1)
- 3.RUE PIERRE SCHAEFFER1 041 €/m²(10)
- 4.AV MILTON1 103 €/m²(1)
- 5.RUE AMBROISE THOMAS1 119 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RUE DE SANTIFONTAINE
31/12/2024 · 88 m² · 4 pièces
225 000 €
2 556,818 €/m²
Appartement — RUE JEANNE D ARC
31/12/2024 · 182 m² · 7 pièces
425 000 €
2 335,165 €/m²
Appartement — RUE JEANNE D ARC
31/12/2024 · 66 m² · 7 pièces
150 000 €
2 272,727 €/m²
Appartement — RUE DE MON DESERT
31/12/2024 · 16 m² · 1 pièce
30 000 €
1 875 €/m²
Appartement — HAUT DU LIEVREVente en l'état futur d'achèvement
31/12/2024 · 43 m² · 2 pièces
177 000 €
4 116,279 €/m²
BienVente en l'état futur d'achèvement
31/12/2024
244 800 €
Appartement — RUE JEANNE D ARC
30/12/2024 · 48 m² · 2 pièces
89 000 €
1 854,167 €/m²
Appartement — RUE DU HAUT BOURGEOIS
30/12/2024 · 76 m² · 3 pièces
180 000 €
2 368,421 €/m²
Appartement — RUE ETIENNE COURNAULT
30/12/2024 · 19 m² · 1 pièce
56 000 €
2 947,368 €/m²
Appartement — RUE DE TURIQUE
30/12/2024 · 22 m² · 1 pièce
64 500 €
2 931,818 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Nancy
Quel est le prix d'un appartement à Nancy ?
Acheter un appartement à Nancy coûte en médiane 2 302 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 907 et 2 714 €/m² (7 647 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Nancy ?
Une maison se vend en médiane 2 650 €/m² à Nancy, la moitié des ventes se situant entre 2 077 et 3 290 €/m² (713 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Nancy ?
Les appartements de 2 pièces de Nancy s'échangent autour de 101 650 € en médiane, soit 2 324 €/m² (2 197 ventes observées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nancy ?
Oui : à Nancy, le prix médian au m² a progressé de 1,1 % sur un an.
Quel est le loyer au m² à Nancy ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 12,147 €/m² par mois à Nancy, soit environ 607 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à Nancy ?
Le volume des ventes à Nancy s'élève à 1 938 ventes pour l'année 2024 (données DVF).
Agences immobilières à Nancy
142 agences recensées à Nancy. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Acte Immobilier d'Entreprise
agence 147
Agence de Boufflers
Agence FochL'Adresse
Agence Immobiliere Venner
Agence Majorelle
Voir les 136 autres agences
Agence Pascale Louis Immobilier
Akesia
Albert
Albi Maud Immobilier
Albizia
Alentours Immo
Alexandre Courneroux
Am Conseil
Angle Neuf
Apirem
Ardeval
Ariane Immobilier
Arterial
Arthur Loyd
Audacimmo
Ava Immobilier
Barbas Immobilier
Bloom Conciergerie
BNP Paribas Real Estate Advisory France
Bolini
Boulevards & Domaines
Brem Brasseries Reunies Entr Maxeville
Butt Croisille Immobilier
C2i
Cabinet 2d Immobilier
Cabinet Blique
Cabinet Mej
Cabinet Signature Groupe
Century 21
Century 21 Agence d'Haussonville
Century 21 Martinot Immobilier - Century 21 les Portes d'Or
Chauvelot Immobilier
Chez Vous Immobilier
Citylife
Civisimmo
Ck Immo Lorraine
Cocoonr
Colin Expertises
Cosi Immobilier
Cote Particuliers
Didier ImmobilierStéphane Plaza Immobilier
Ds Conception
Ei Keberle Kevin
Estia
Estia
Express Logement et Services
Ez Immobilier
Foncia Developpement et Location
Foncia Transaction France
Foncieres et Territoires
Glaudel Immobilier
Gregory Tardot Immobilier
Gthc
Habitat Humanisme Gestion Lorraine
Hc Stone Immobilier
Hestia
Hills Immobilier
Homenia
Homnis
Ici
Immo City
Immo M-Trading
Immo Plus +
Immo3d
Immobiliere du Parc
Inter France Immobilier
Invesloc
Jc Transactions
Jcr Immobilier d'Entreprise
Jl&K
Jo & Co. Immobilier
Joel Pierre ImmobilierCentury 21
Kg Immo Transaction
Kg Immobilier Transaction
L.C.E Immobilier
L.R.G.S
L'Agence du Parc
L'Associé Immobilier
L'Hôtel Immobilier
L'Immobilière du Loison
La Canopee
La Foret Immobilier
La Galerie Immobilier
La Nanceienne Immobiliere
La Regie Immobiliere
Laforêt
Le Rio
Le Rio
Lexel Immobilier
Liberty Home/Generale d'Investissement Immobilier de l'Est/City Expert
Lmd Immobilier
Logara
Logia
Logimmo Conseil
Lpi Immobilier
Malherbe immobilier
Mangora
Marcel Barthelemy Clement Loux
Mathis Nazon Immobilier
Mavi Immobilier
Mb Immobilier
Merino
Merino
Motty Immobilier
N2m Signature Immobilier
Nelio Patrimoine
Nestenn
Objectifs Place
Olma Immobilier
Om Conseil
Organ Regio des Professions Immobilieres
Orpi
Orpi
P.l.M. Immobilier
Patrimoine Invest
Performance Immobilier
Pj.R
Place Privée
Place Privee Cle en Main
Quadral Expertise
Renoir et Valoris
Renoir et Valoris Liberation
Renoir et Valoris Vieille-Ville
Retail Premium
Romain Pultrini
Serial Immo
Societe Lorraine de Renovation
Solutions Habitats Transaction
Stoployer
Toutes les Clefs Immobilier
Trad'Immo
Viagimmo
Vie Agee Immo
Vievafrance-Conseil en Immobilier
Vm Prestige Immobilier
Xl Immobilier
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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