Quel est le prix au m² à Laxou ?
Code postal : 54520 · 14 771 habitants
Cette commune fait partie de Métropole du Grand Nancy (METRO), qui regroupe 16 communes.
1 · Loyer appartement
11,092€/m²/mois
2 · Loyer maison
11,505€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,7%
4 · Plus chère que (dép. 54)
72 %des communes
5 · Rue la plus chère : BD DE HARDEVAL
4 269€/m²
Prix immobilier à Laxou en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² observé à Laxou est de 2 135,05 €, sur la base de 926 transactions DVF. Le marché de Laxou enregistre, sur les douze derniers mois, une hausse d'environ 4,6% du prix au m², ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2024
2 135€/m²
Prix moyen — 2021-2024
2 312,8€/m²
Transactions analysées
926
Évolution du prix
Laxou est plus chère que 72% des communes du département 54 (90 communes comparées).
Laxou est moins chère que 53% des autres communes de Métropole du Grand Nancy (15 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
11,092€/m²/mois
Maison
11,505€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Laxou
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(53) | 2 000 € | 59 500 € |
| 2 pièces(174) | 2 049 € | 94 000 € |
| 3 pièces(202) | 2 139 € | 149 000 € |
| 4 pièces(126) | 1 906 € | 155 000 € |
| 5 pièces et +(56) | 1 878 € | 227 025 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(3) | 2 000 € | 105 000 € |
| 3 pièces(27) | 2 509 € | 220 000 € |
| 4 pièces(48) | 2 906 € | 274 000 € |
| 5 pièces et +(132) | 2 587 € | 324 000 € |
Nombre de ventes par an à Laxou
- 2021303 ventes· 2 148 €/m²
- 2022213 ventes· 2 128 €/m²
- 2023224 ventes· 2 136 €/m²
- 2024186 ventes· 2 110 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Laxou
Les plus chères
- 1.BD DE HARDEVAL4 269 €/m²(38)
- 2.RUE DE LA TARERE3 996 €/m²(1)
- 3.RUE DE L EGALITE3 893 €/m²(11)
- 4.RUE BEL AIR3 619 €/m²(3)
- 5.RUE SIDNEY BECHET3 388 €/m²(25)
Les moins chères
- 1.RUE MARIUS PIANT920 €/m²(3)
- 2.SEN DE ST ARRIANT1 024 €/m²(2)
- 3.CITE PROVINCES IM PROVENCE1 048 €/m²(5)
- 4.RUE DU 11 NOVEMBRE1 056 €/m²(1)
- 5.IMP DE L ARTOIS1 198 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RUE PAUL BERT
31/12/2024 · 185 m² · 9 pièces
300 000 €
1 621,622 €/m²
Maison — ALL DES MIRABELLES
30/12/2024 · 171 m² · 5 pièces
370 000 €
2 163,743 €/m²
Bien
30/12/2024
185 000 €
Maison — BD EMILE ZOLA
24/12/2024 · 90 m² · 4 pièces
205 100 €
2 278,889 €/m²
Appartement — AV DE LA LIBERATION
24/12/2024 · 106 m² · 3 pièces
330 000 €
3 113,208 €/m²
Maison — RUE DE MAREVILLE
23/12/2024 · 114 m² · 4 pièces
328 500 €
2 881,579 €/m²
Appartement — RUE DU GRAND PARC
20/12/2024 · 75 m² · 2 pièces
106 000 €
1 413,333 €/m²
Appartement — PL DE LA VICTOIRE
19/12/2024 · 117 m² · 5 pièces
226 620 €
1 936,923 €/m²
Appartement — BD MARECHAL FOCH
18/12/2024 · 30 m² · 2 pièces
57 000 €
1 900 €/m²
Appartement — RUE PAUL BERT
18/12/2024 · 38 m² · 2 pièces
75 000 €
1 973,684 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Laxou
Quel est le prix d'un appartement à Laxou ?
Le prix médian d'un appartement à Laxou est de 2 000 €/m². La moitié des biens vendus l'ont été entre 1 534 et 2 610 €/m² (611 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Laxou ?
Le prix médian d'une maison à Laxou est de 2 592 €/m². La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 099 et 3 184 €/m² (211 ventes).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Laxou ?
Un appartement de 3 pièces se vend 149 000 € en médiane à Laxou, soit 2 139 €/m² (202 ventes sur dix ans).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Laxou ?
Sur un an, le prix médian au m² de Laxou a augmenté de 4,6 %, d'après les ventes DVF.
Quel est le loyer au m² à Laxou ?
À Laxou, il faut prévoir environ 11,092 €/m² par mois de loyer pour un appartement (555 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Laxou ?
2024 : 186 ventes à Laxou, selon les mutations enregistrées par DVF.
Agences immobilières à Laxou
2 agences recensées à Laxou. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Cap Invest
Ma Pierre Ideale
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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