Prix au m² et évolution des prix à Saulxures-lès-Nancy
Code postal : 54420 · 4 344 habitants
Cette commune fait partie de Métropole du Grand Nancy (METRO), qui regroupe 16 communes.
1 · Loyer appartement
13,729€/m²/mois
2 · Loyer maison
10,704€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
7,4%
4 · Plus chère que (dép. 54)
83 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE ALFRED DE MUSSET
3 649€/m²
Prix immobilier à Saulxures-lès-Nancy en 2026 (DVF)
Le marché de Saulxures-lès-Nancy, sur 235 transactions DVF, fait ressortir un prix médian au m² de 2 317,022 €. D'une année sur l'autre, le prix au m² à Saulxures-lès-Nancy a évolué d'environ 13,5% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
2 317€/m²
Prix moyen — 2021-2024
2 331,1€/m²
Transactions analysées
235
Évolution du prix
Saulxures-lès-Nancy est plus chère que 83% des communes du département 54 (90 communes comparées).
Saulxures-lès-Nancy est plus chère que 73% des autres communes de Métropole du Grand Nancy (15 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
13,729€/m²/mois
Maison
10,704€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Saulxures-lès-Nancy
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(12) | 2 268 € | 96 000 € |
| 3 pièces(14) | 2 238 € | 139 000 € |
| 4 pièces(6) | 1 501 € | 136 500 € |
| 5 pièces et +(5) | 1 350 € | 179 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(15) | 2 773 € | 180 230 € |
| 4 pièces(61) | 2 703 € | 235 000 € |
| 5 pièces et +(87) | 2 216 € | 247 000 € |
Nombre de ventes par an à Saulxures-lès-Nancy
- 202151 ventes· 2 492 €/m²
- 202275 ventes· 2 301 €/m²
- 202350 ventes· 2 291 €/m²
- 202459 ventes· 2 231 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Saulxures-lès-Nancy
Les plus chères
- 1.RUE ALFRED DE MUSSET3 649 €/m²(3)
- 2.LE DOMAINE DES TILLEULS3 499 €/m²(1)
- 3.CLOS DES LILAS3 400 €/m²(1)
- 4.ALL D AUVERGNE3 284 €/m²(1)
- 5.RUE LOUIS MAJORELLE3 283 €/m²(3)
Les moins chères
- 1.RTE DE BOSSERVILLE928 €/m²(1)
- 2.ALL ROLAND GARROS1 085 €/m²(1)
- 3.AV DU CHATEAU1 181 €/m²(2)
- 4.ALL C. BAUDELAIRE1 361 €/m²(2)
- 5.RUE DE TOMBLAINE1 474 €/m²(18)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — ALL C. BAUDELAIRE
30/12/2024 · 82 m² · 4 pièces
144 200 €
1 758,537 €/m²
Maison — RUE D ESSEY
23/12/2024 · 100 m² · 4 pièces
278 000 €
2 780 €/m²
Maison — RUE DU DAUPHINE
04/12/2024 · 74 m² · 4 pièces
208 300 €
2 814,865 €/m²
Bien — PRE VOIRUS
19/11/2024
159 500 €
Maison
15/11/2024 · 81 m² · 4 pièces
143 238 €
1 768,37 €/m²
Maison — ALL C. BAUDELAIRE
23/10/2024 · 180 m² · 8 pièces
173 338 €
962,989 €/m²
Bien — LA SABLIERE
23/10/2024
145 000 €
Maison — RUE LOUIS BLERIOT
22/10/2024 · 94 m² · 4 pièces
288 300 €
3 067,021 €/m²
Maison — RUE DE LA ROSERAIE
14/10/2024 · 86 m² · 5 pièces
175 000 €
2 034,884 €/m²
Bien — BOIS LECLERC
08/10/2024
320 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Saulxures-lès-Nancy
Quel est le prix d'un appartement à Saulxures-lès-Nancy ?
En médiane, un appartement à Saulxures-lès-Nancy se négocie 2 224 €/m², dans une fourchette centrale de 1 726 à 2 310 €/m² établie sur 37 ventes.
Quel est le prix d'une maison à Saulxures-lès-Nancy ?
2 456 €/m² : c'est le prix médian des maisons vendues à Saulxures-lès-Nancy sur dix ans (163 ventes), pour une fourchette centrale de 1 986 à 2 835 €/m².
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saulxures-lès-Nancy ?
À Saulxures-lès-Nancy, le prix médian d'un 3 pièces est de 139 000 €, ce qui représente 2 238 €/m² (14 ventes analysées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saulxures-lès-Nancy ?
Non, sur les douze derniers mois, le prix au m² à Saulxures-lès-Nancy a diminué de 13,5 %.
Quel est le loyer au m² à Saulxures-lès-Nancy ?
Le loyer de référence des appartements de Saulxures-lès-Nancy est de 13,729 €/m² par mois (environ 686 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Saulxures-lès-Nancy ?
Les données DVF recensent 59 ventes à Saulxures-lès-Nancy sur l'année 2024.
Agences immobilières à Saulxures-lès-Nancy
1 agence recensée à Saulxures-lès-Nancy. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Les Immologues
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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