Immobilier à Fléville-devant-Nancy : prix, loyers et tendances
Code postal : 54710 · 2 171 habitants
1 · Plus chère que (dép. 54)
82 %des communes
2 · Rue la plus chère : RPT BELLEVUE
3 437€/m²
Prix immobilier à Fléville-devant-Nancy en 2026 (DVF)
Sur la base des 133 transactions DVF disponibles, le prix médian au m² ressort à 2 301,02 € à Fléville-devant-Nancy. Le marché de Fléville-devant-Nancy enregistre, sur les douze derniers mois, une baisse d'environ 33,7% du prix au m², ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
2 301€/m²
Prix moyen — 2021-2024
2 324,4€/m²
Transactions analysées
133
Évolution du prix
Fléville-devant-Nancy est plus chère que 82% des communes du département 54 (90 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Fléville-devant-Nancy
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(3) | 3 170 € | 168 000 € |
| 3 pièces(5) | 3 191 € | 217 000 € |
| 4 pièces(13) | 2 468 € | 213 750 € |
| 5 pièces et +(33) | 2 210 € | 255 000 € |
Nombre de ventes par an à Fléville-devant-Nancy
- 202121 ventes· 2 121 €/m²
- 202363 ventes· 2 783 €/m²
- 202449 ventes· 2 317 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Fléville-devant-Nancy
Les plus chères
- 1.RPT BELLEVUE3 437 €/m²(2)
- 2.DERRIERE LE JARD3 221 €/m²(6)
- 3.RUE DES PRIMEVERES2 860 €/m²(1)
- 4.RUE DES BOUVREUILS2 853 €/m²(2)
- 5.RUE MOZART2 741 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE DES LILAS1 271 €/m²(1)
- 2.RUE DU CHATEAU1 314 €/m²(5)
- 3.RUE DES CHENES1 699 €/m²(2)
- 4.RUE BERLIOZ1 867 €/m²(1)
- 5.SQ DES LORIOTS1 922 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — DERRIERE LE JARDVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024
239 000 €
Maison — RUE DU DEVOIR
26/12/2024 · 239 m² · 9 pièces
485 000 €
2 029,289 €/m²
Bien — LE DEVOIR
23/12/2024
32 000 €
Bien — DERRIERE LE JARD
20/12/2024
170 517 €
Maison — SQ DES LORIOTS
02/12/2024 · 158 m² · 7 pièces
303 650 €
1 921,835 €/m²
Bien — DERRIERE LE JARD
20/11/2024
194 000 €
Bien — DERRIERE LE JARD
14/11/2024
67 250 €
Bien — DERRIERE LE JARD
25/10/2024
73 050 €
Appartement — RUE DU CHATEAU
22/10/2024 · 93 m² · 4 pièces
193 000 €
2 075,269 €/m²
Bien — DERRIERE LE JARDVente en l'état futur d'achèvement
03/10/2024
157 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Fléville-devant-Nancy
Quel est le prix d'une maison à Fléville-devant-Nancy ?
Les maisons de Fléville-devant-Nancy s'échangent autour de 2 346 €/m² en médiane, le plus souvent entre 2 050 et 2 742 €/m² (54 ventes observées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fléville-devant-Nancy ?
Baisse de 33,7 % sur un an : c'est l'évolution du prix médian au m² à Fléville-devant-Nancy.
Combien de logements se vendent chaque année à Fléville-devant-Nancy ?
En 2024, Fléville-devant-Nancy a compté 49 ventes de biens immobiliers (DVF).
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