Prix au m² et évolution des prix à Toulouges
Code postal : 66350 · 7 450 habitants
Cette commune fait partie de CU Perpignan Méditerranée Métropole (CU), qui regroupe 22 communes.
1 · Loyer appartement
12,021€/m²/mois
2 · Loyer maison
10,577€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
7%
4 · Moins chère que (dép. 66)
52 %des communes
5 · Rue la plus chère : CHE DU MAS FRECHE
3 892€/m²
Prix immobilier à Toulouges en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² à Toulouges s'établit à 2 346,831 €, calculé sur 440 transactions DVF. À Toulouges, la variation sur douze mois du prix au m² ressort à environ 19,7% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
2 346,8€/m²
Prix moyen — 2021-2024
2 396,8€/m²
Transactions analysées
440
Évolution du prix
Toulouges est moins chère que 52% des communes du département 66 (69 communes comparées).
Toulouges est plus chère que 52% des autres communes de CU Perpignan Méditerranée Métropole (21 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
12,021€/m²/mois
Maison
10,577€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Toulouges
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(5) | 2 067 € | 95 000 € |
| 3 pièces(9) | 2 287 € | 162 000 € |
| 4 pièces(8) | 1 951 € | 171 000 € |
| 5 pièces et +(5) | 1 129 € | 170 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(7) | 1 547 € | 65 000 € |
| 2 pièces(20) | 2 604 € | 132 500 € |
| 3 pièces(48) | 2 051 € | 137 500 € |
| 4 pièces(138) | 2 528 € | 260 000 € |
| 5 pièces et +(92) | 2 325 € | 281 850 € |
Nombre de ventes par an à Toulouges
- 2021123 ventes· 2 330 €/m²
- 2022108 ventes· 2 496 €/m²
- 2023113 ventes· 2 443 €/m²
- 202496 ventes· 2 222 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Toulouges
Les plus chères
- 1.CHE DU MAS FRECHE3 892 €/m²(1)
- 2.RUE MONGE3 815 €/m²(1)
- 3.RUE MOLIERE3 660 €/m²(3)
- 4.CHE DE LA BASSE3 503 €/m²(2)
- 5.RUE DES FRERES BAUSIL3 482 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.AV HYACINTHE RIGAUD989 €/m²(1)
- 2.PL LACEPEDE994 €/m²(1)
- 3.IMP DE L ACHAU1 021 €/m²(1)
- 4.IMP DU PORCHE1 125 €/m²(1)
- 5.RUE BRANLY1 144 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — AV PERE PINYA
30/12/2024 · 150 m² · 6 pièces
283 700 €
1 891,333 €/m²
Maison — RUE DES CIGALES
27/12/2024 · 102 m² · 5 pièces
200 000 €
1 960,784 €/m²
Maison — IMP RAYMOND SUDRE
23/12/2024 · 93 m² · 4 pièces
196 000 €
2 107,527 €/m²
Maison — RUE DES JONQUILLES
20/12/2024 · 89 m² · 4 pièces
285 000 €
3 202,247 €/m²
Maison — RUE DE GERONE
20/12/2024 · 107 m² · 5 pièces
191 364 €
1 788,449 €/m²
Maison
19/12/2024 · 18 m² · 1 pièce
82 000 €
4 555,556 €/m²
Appartement — IMP DE LA MARNE
19/12/2024 · 61 m² · 3 pièces
125 000 €
2 049,18 €/m²
Bien — MAS DE BALLARO
18/12/2024
100 000 €
Maison — RUE DENIS PAPIN
17/12/2024 · 99 m² · 4 pièces
214 650 €
2 168,182 €/m²
Appartement — RUE GALILEE
16/12/2024 · 67 m² · 3 pièces
119 500 €
1 783,582 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Toulouges
Quel est le prix d'un appartement à Toulouges ?
Un appartement se vend en médiane 2 047 €/m² à Toulouges, la moitié des ventes se situant entre 1 792 et 2 473 €/m² (28 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Toulouges ?
Comptez 2 387 €/m² en médiane pour une maison à Toulouges, avec une fourchette centrale de 1 977 à 2 889 €/m² (305 ventes DVF).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Toulouges ?
Les appartements de 3 pièces de Toulouges s'échangent autour de 162 000 € en médiane, soit 2 287 €/m² (9 ventes observées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Toulouges ?
Sur un an, le prix médian au m² de Toulouges a diminué de 19,7 %, d'après les ventes DVF.
Quel est le loyer au m² à Toulouges ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 12,021 €/m² par mois à Toulouges, soit environ 601 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à Toulouges ?
2024 : 96 ventes à Toulouges, selon les mutations enregistrées par DVF.
Agences immobilières à Toulouges
5 agences recensées à Toulouges. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Gomea Immobilier
L'Agence M
Npac AssociesCentury 21
Npap Gestion
Tribbu
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois