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Prix au m² et évolution des prix à Chanverrie

Codes postaux : 85130, 85500 · 5 653 habitants

Cette commune fait partie de CC du Pays de Mortagne (CC), qui regroupe 4 communes.

1 · Loyer appartement

10,029€/m²/mois

2 · Loyer maison

9,107€/m²/mois

3 · Rendement brut appartement

7,6%

4 · Moins chère que (dép. 85)

68 %des communes

5 · Rue la plus chère : RUE GEORGES SAND

3 482€/m²

Prix immobilier à Chanverrie en 2026 (DVF)

Le prix médian au m² à Chanverrie s'établit à 1 781,314 €, calculé sur 593 transactions DVF. À Chanverrie, la variation sur douze mois du prix au m² ressort à environ 4,4% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.

Prix médian — 2021-2025

1 781,3€/m²

Prix moyen — 2021-2025

1 743,1€/m²

Transactions analysées

593

Évolution du prix

1 mois +20.6%3 mois +26.3%1 an -4.4%2 ans +28.4%5 ans n/d10 ans n/d

Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².

Chanverrie est moins chère que 68% des communes du département 85 (47 communes comparées).

Chanverrie est plus chère que 50% des autres communes de CC du Pays de Mortagne (2 communes comparées).

Loyer au m² (annonces)

Appartement

10,029€/m²/mois

Maison

9,107€/m²/mois

Prix selon le nombre de pièces à Chanverrie

Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).

Maisons
TypologiePrix/m²Prix du bien
2 pièces(9)1 355 €85 500 €
3 pièces(46)1 949 €142 500 €
4 pièces(106)2 010 €175 955 €
5 pièces et +(115)1 470 €215 000 €

Nombre de ventes par an à Chanverrie

  • 2021164 ventes· 1 581 €/m²
  • 2022115 ventes· 1 631 €/m²
  • 2023101 ventes· 1 689 €/m²
  • 202495 ventes· 2 031 €/m²
  • 2025118 ventes· 2 011 €/m²

Classement des rues

Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Chanverrie

Les plus chères

  1. 1.RUE GEORGES SAND3 482 €/m²(1)
  2. 2.IMP ARTHUR RIMBAUD2 890 €/m²(2)
  3. 3.LA JARRIE2 784 €/m²(1)
  4. 4.PL JACQUES PREVERT2 778 €/m²(1)
  5. 5.LA CENDROSIERE2 733 €/m²(1)

Les moins chères

  1. 1.LA ST FRERE730 €/m²(1)
  2. 2.LA PETITE BROSSE758 €/m²(1)
  3. 3.IMP JEANNE D ARC767 €/m²(1)
  4. 4.RAVINEAUX833 €/m²(1)
  5. 5.LE CHATELLIER872 €/m²(1)

Dernières transactions

Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.

  1. Bien — LA BERCELOIRE

    29/12/2025

    114 705 €

  2. Maison — RUE DES ALOUETTES

    29/12/2025 · 85 m² · 4 pièces

    199 000 €

    2 341,176 €/m²

  3. Bien — L EPINAY

    26/12/2025

    500 €

  4. Maison — RUE DES COLLINES

    26/12/2025 · 87 m² · 4 pièces

    175 000 €

    2 011,494 €/m²

  5. Maison — RUE DES ECOLES

    23/12/2025 · 73 m² · 4 pièces

    178 000 €

    2 438,356 €/m²

  6. Maison — RUE DES ECOLES

    22/12/2025 · 72 m² · 4 pièces

    181 000 €

    2 513,889 €/m²

  7. Maison — RUE DES ERABLES

    22/12/2025 · 114 m² · 6 pièces

    259 300 €

    2 274,561 €/m²

  8. Maison — IMP MOLIERE

    22/12/2025 · 112 m² · 7 pièces

    265 000 €

    2 366,071 €/m²

  9. Maison — IMP ARTHUR RIMBAUD

    18/12/2025 · 75 m² · 3 pièces

    218 000 €

    2 906,667 €/m²

  10. Maison — RUE DU GARDEAU

    18/12/2025 · 80 m² · 4 pièces

    173 000 €

    2 162,5 €/m²

Questions fréquentes sur les prix à Chanverrie

Quel est le prix d'une maison à Chanverrie ?

Acheter une maison à Chanverrie revient en médiane à 1 805 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 331 et 2 162 €/m² (277 ventes).

Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chanverrie ?

Sur un an, le prix médian au m² de Chanverrie a diminué de 4,4 %, d'après les ventes DVF.

Quel est le loyer au m² à Chanverrie ?

Le loyer d'un appartement est estimé à 10,029 €/m² par mois à Chanverrie, soit environ 501 € pour 50 m² (hors charges).

Combien de logements se vendent chaque année à Chanverrie ?

2025 : 118 ventes à Chanverrie, selon les mutations enregistrées par DVF.

Agences immobilières à Chanverrie

1 agence recensée à Chanverrie. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.

  • Mtc

Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.

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