Prix au m² et évolution des prix à Chanverrie
Codes postaux : 85130, 85500 · 5 653 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays de Mortagne (CC), qui regroupe 4 communes.
1 · Loyer appartement
10,029€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,107€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
7,6%
4 · Moins chère que (dép. 85)
68 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE GEORGES SAND
3 482€/m²
Prix immobilier à Chanverrie en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² à Chanverrie s'établit à 1 781,314 €, calculé sur 593 transactions DVF. À Chanverrie, la variation sur douze mois du prix au m² ressort à environ 4,4% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
1 781,3€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 743,1€/m²
Transactions analysées
593
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Chanverrie est moins chère que 68% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Chanverrie est plus chère que 50% des autres communes de CC du Pays de Mortagne (2 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,029€/m²/mois
Maison
9,107€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Chanverrie
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(9) | 1 355 € | 85 500 € |
| 3 pièces(46) | 1 949 € | 142 500 € |
| 4 pièces(106) | 2 010 € | 175 955 € |
| 5 pièces et +(115) | 1 470 € | 215 000 € |
Nombre de ventes par an à Chanverrie
- 2021164 ventes· 1 581 €/m²
- 2022115 ventes· 1 631 €/m²
- 2023101 ventes· 1 689 €/m²
- 202495 ventes· 2 031 €/m²
- 2025118 ventes· 2 011 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Chanverrie
Les plus chères
- 1.RUE GEORGES SAND3 482 €/m²(1)
- 2.IMP ARTHUR RIMBAUD2 890 €/m²(2)
- 3.LA JARRIE2 784 €/m²(1)
- 4.PL JACQUES PREVERT2 778 €/m²(1)
- 5.LA CENDROSIERE2 733 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LA ST FRERE730 €/m²(1)
- 2.LA PETITE BROSSE758 €/m²(1)
- 3.IMP JEANNE D ARC767 €/m²(1)
- 4.RAVINEAUX833 €/m²(1)
- 5.LE CHATELLIER872 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LA BERCELOIRE
29/12/2025
114 705 €
Maison — RUE DES ALOUETTES
29/12/2025 · 85 m² · 4 pièces
199 000 €
2 341,176 €/m²
Bien — L EPINAY
26/12/2025
500 €
Maison — RUE DES COLLINES
26/12/2025 · 87 m² · 4 pièces
175 000 €
2 011,494 €/m²
Maison — RUE DES ECOLES
23/12/2025 · 73 m² · 4 pièces
178 000 €
2 438,356 €/m²
Maison — RUE DES ECOLES
22/12/2025 · 72 m² · 4 pièces
181 000 €
2 513,889 €/m²
Maison — RUE DES ERABLES
22/12/2025 · 114 m² · 6 pièces
259 300 €
2 274,561 €/m²
Maison — IMP MOLIERE
22/12/2025 · 112 m² · 7 pièces
265 000 €
2 366,071 €/m²
Maison — IMP ARTHUR RIMBAUD
18/12/2025 · 75 m² · 3 pièces
218 000 €
2 906,667 €/m²
Maison — RUE DU GARDEAU
18/12/2025 · 80 m² · 4 pièces
173 000 €
2 162,5 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Chanverrie
Quel est le prix d'une maison à Chanverrie ?
Acheter une maison à Chanverrie revient en médiane à 1 805 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 331 et 2 162 €/m² (277 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chanverrie ?
Sur un an, le prix médian au m² de Chanverrie a diminué de 4,4 %, d'après les ventes DVF.
Quel est le loyer au m² à Chanverrie ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 10,029 €/m² par mois à Chanverrie, soit environ 501 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à Chanverrie ?
2025 : 118 ventes à Chanverrie, selon les mutations enregistrées par DVF.
Agences immobilières à Chanverrie
1 agence recensée à Chanverrie. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Mtc
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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