Immobilier à Bellevigny : prix, loyers et tendances
Code postal : 85170 · 6 240 habitants
Cette commune fait partie de CC de Vie et Boulogne (CC), qui regroupe 4 communes.
1 · Loyer appartement
10,429€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,27€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
11,6%
4 · Moins chère que (dép. 85)
57 %des communes
5 · Rue la plus chère : MONICQ
3 301€/m²
Prix immobilier à Bellevigny en 2026 (DVF)
À Bellevigny, le prix médian au m² ressort à 2 045,455 € une fois 599 transactions DVF prises en compte. À Bellevigny, le prix au m² affiche une hausse d'environ 1,7% sur les douze derniers mois, ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
2 045,5€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 006,4€/m²
Transactions analysées
599
Évolution du prix
Bellevigny est moins chère que 57% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Bellevigny est moins chère que 67% des autres communes de CC de Vie et Boulogne (3 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,429€/m²/mois
Maison
9,27€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Bellevigny
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(7) | 2 231 € | 145 000 € |
| 3 pièces(50) | 2 080 € | 156 000 € |
| 4 pièces(114) | 2 311 € | 209 500 € |
| 5 pièces et +(135) | 1 692 € | 240 000 € |
Nombre de ventes par an à Bellevigny
- 2021139 ventes· 1 885 €/m²
- 2022147 ventes· 2 155 €/m²
- 2023112 ventes· 2 301 €/m²
- 2024111 ventes· 2 032 €/m²
- 202590 ventes· 2 078 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Bellevigny
Les plus chères
- 1.MONICQ3 301 €/m²(2)
- 2.RUE DE L'ATLANTIQUE3 226 €/m²(1)
- 3.ALL JULES FERRY2 968 €/m²(2)
- 4.RUE DU PATIS2 935 €/m²(1)
- 5.RUE DE LA MERCERIE2 905 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.PL DE L EGLISE793 €/m²(1)
- 2.ROUCHERE EST851 €/m²(1)
- 3.ST HUBERT901 €/m²(1)
- 4.SAINT JOSEPH912 €/m²(1)
- 5.LA BAILLERIE922 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LA VERGNE SALIGNY
30/12/2025
35 000 €
Bien — RUE GEORGES CLEMENCEAU
23/12/2025 · 114 m²
130 000 €
1 140,351 €/m²
Bien — RUE DES ETANGS
19/12/2025
597 749,88 €
Bien — RTE DE DOMPIERRE
17/12/2025
60 000 €
Maison — IMP DES SAPHIRS
17/12/2025 · 95 m² · 4 pièces
240 000 €
2 526,316 €/m²
Bien — LE PINIER
12/12/2025
85 000 €
Bien — LE PINIER
12/12/2025
15 968,4 €
Maison — ALL DES HORTENSIAS
09/12/2025 · 85 m² · 4 pièces
125 000 €
1 470,588 €/m²
Maison — RUE DU STADE
28/11/2025 · 182 m² · 8 pièces
304 000 €
1 670,33 €/m²
Maison — RUE ANNE FRANCK
28/11/2025 · 112 m² · 4 pièces
280 100 €
2 500,893 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Bellevigny
Quel est le prix d'une maison à Bellevigny ?
D'après 307 ventes de maisons sur dix ans, le m² vaut 2 074 € en médiane à Bellevigny, entre 1 518 et 2 500 € pour la moitié des biens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bellevigny ?
Oui, sur les douze derniers mois, le prix au m² à Bellevigny a augmenté de 1,7 %.
Quel est le loyer au m² à Bellevigny ?
Le loyer mensuel moyen d'un appartement à Bellevigny ressort à 10,429 €/m², autour de 521 € pour une surface de 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Bellevigny ?
D'après DVF, Bellevigny a enregistré 90 ventes au cours de l'année 2025.
Agences immobilières à Bellevigny
4 agences recensées à Bellevigny. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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