Immobilier à Saint-Jean-d'Hermine : prix, loyers et tendances
Code postal : 85210 · 3 611 habitants
Cette commune fait partie de CC Sud Vendée Littoral (CC), qui regroupe 3 communes.
1 · Loyer appartement
8,951€/m²/mois
2 · Loyer maison
8,482€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
8,3%
4 · Moins chère que (dép. 85)
100 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DU PUITS
2 732€/m²
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Hermine en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (502 transactions analysées), le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Hermine est de 1 145,833 €. Sur les douze derniers mois, le prix au m² est en baisse d'environ 12,5%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
1 145,8€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 263,4€/m²
Transactions analysées
502
Évolution du prix
Saint-Jean-d'Hermine est moins chère que 100% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Saint-Jean-d'Hermine est moins chère que 100% des autres communes de CC Sud Vendée Littoral (1 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
8,951€/m²/mois
Maison
8,482€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-d'Hermine
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(3) | 1 224 € | 70 000 € |
| 2 pièces(20) | 1 169 € | 82 500 € |
| 3 pièces(34) | 1 537 € | 129 000 € |
| 4 pièces(68) | 1 551 € | 140 000 € |
| 5 pièces et +(110) | 997 € | 173 000 € |
Nombre de ventes par an à Saint-Jean-d'Hermine
- 2021111 ventes· 912 €/m²
- 2022115 ventes· 1 298 €/m²
- 202391 ventes· 1 131 €/m²
- 202497 ventes· 1 316 €/m²
- 202588 ventes· 1 146 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Saint-Jean-d'Hermine
Les plus chères
- 1.RUE DU PUITS2 732 €/m²(1)
- 2.RUE DU PONT LEVIS2 679 €/m²(1)
- 3.CHE DES CARREAUX2 632 €/m²(1)
- 4.RUE URBAIN SOULLARD2 423 €/m²(1)
- 5.CHAMP DU GUIGNER2 308 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.AV DES ARBRES DE VENDEE70 €/m²(1)
- 2.PL BUJEAUD556 €/m²(1)
- 3.PL CLEMENCEAU594 €/m²(1)
- 4.GR GDE RUE DU MAGNY603 €/m²(1)
- 5.RUE DAVID MAIRE666 €/m²(6)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RTE DE LA ROCHELLE
29/12/2025 · 101 m² · 4 pièces
160 000 €
1 584,158 €/m²
Maison — CHE DE LA CREPELLIERE
22/12/2025 · 82 m² · 3 pièces
65 000 €
792,683 €/m²
Maison — RUE MAURICE GANDEMER
17/12/2025 · 184 m² · 8 pièces
220 000 €
1 195,652 €/m²
Maison — RUE GEORGES CLEMENCEAU
16/12/2025 · 235 m² · 8 pièces
173 000 €
736,17 €/m²
Maison — RUE DES ROSIERS
10/12/2025 · 63 m² · 3 pièces
128 000 €
2 031,746 €/m²
Bien — LE BOURG BEUGNE
08/12/2025
1 €
Maison — RTE NATIONALE 137
08/12/2025 · 86 m² · 4 pièces
77 500 €
901,163 €/m²
Bien — PL CLEMENCEAU
04/12/2025 · 320 m²
190 000 €
593,75 €/m²
Maison — RUE GEORGES CLEMENCEAU
21/11/2025 · 119 m² · 5 pièces
85 000 €
714,286 €/m²
Bien — RUE HENRI PARENTEAU
18/11/2025
31 536 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Saint-Jean-d'Hermine
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Jean-d'Hermine ?
Un appartement se vend en médiane 1 291 €/m² à Saint-Jean-d'Hermine, la moitié des ventes se situant entre 1 103 et 1 347 €/m² (5 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-d'Hermine ?
Acheter une maison à Saint-Jean-d'Hermine revient en médiane à 1 146 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 842 et 1 647 €/m² (235 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jean-d'Hermine ?
Baisse de 12,5 % sur un an : c'est l'évolution du prix médian au m² à Saint-Jean-d'Hermine.
Quel est le loyer au m² à Saint-Jean-d'Hermine ?
À Saint-Jean-d'Hermine, il faut prévoir environ 8,951 €/m² par mois de loyer pour un appartement (448 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Saint-Jean-d'Hermine ?
En 2025, Saint-Jean-d'Hermine a compté 88 ventes de biens immobiliers (DVF).
Agences immobilières à Saint-Jean-d'Hermine
3 agences recensées à Saint-Jean-d'Hermine. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Achetez Vendee Immobilier
Cabinet Chantimmo
Orizon Cle
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois