Prix au m² et évolution des prix à Challans
Code postal : 85300 · 22 943 habitants
Cette commune fait partie de CC Challans-Gois Communauté (CC), qui regroupe 4 communes.
1 · Loyer appartement
13,022€/m²/mois
2 · Rendement brut appartement
6,1%
3 · Plus chère que (dép. 85)
79 %des communes
4 · Rue la plus chère : RUE DIEGO VELASQUEZ
4 609€/m²
Prix immobilier à Challans en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à Challans à 2 474,227 €, un chiffre issu de 2 820 transactions recensées. La tendance sur un an fait apparaître une baisse d'environ 9,2% du prix au m² à Challans, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
2 474,2€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 434,4€/m²
Transactions analysées
2820
Évolution du prix
Challans est plus chère que 79% des communes du département 85 (43 communes comparées).
Challans est plus chère que 100% des autres communes de CC Challans-Gois Communauté (2 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
13,022€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Challans
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(37) | 2 766 € | 95 000 € |
| 2 pièces(143) | 2 656 € | 120 000 € |
| 3 pièces(138) | 2 454 € | 152 500 € |
| 4 pièces(26) | 2 253 € | 183 938 € |
| 5 pièces et +(7) | 1 749 € | 260 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(10) | 3 287 € | 101 200 € |
| 2 pièces(60) | 2 645 € | 131 000 € |
| 3 pièces(279) | 2 720 € | 198 000 € |
| 4 pièces(471) | 2 704 € | 240 000 € |
| 5 pièces et +(457) | 1 949 € | 305 000 € |
Nombre de ventes par an à Challans
- 2021689 ventes· 2 301 €/m²
- 2022629 ventes· 2 604 €/m²
- 2023517 ventes· 2 574 €/m²
- 2024432 ventes· 2 468 €/m²
- 2025553 ventes· 2 508 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Challans
Les plus chères
- 1.RUE DIEGO VELASQUEZ4 609 €/m²(1)
- 2.RLE DU PRE NEUF4 174 €/m²(1)
- 3.SQ ARISTIDE MAILLOL4 033 €/m²(1)
- 4.IMP DU PRE LONG3 806 €/m²(1)
- 5.SQ DES MIMOSAS3 763 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.IMP LE PRE438 €/m²(1)
- 2.RUE MOLIERE787 €/m²(1)
- 3.SQ VASCO DE GAMA830 €/m²(2)
- 4.IMP FRANCOIS COUPERIN964 €/m²(1)
- 5.RUE GUSTAVE EIFFEL1 017 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE DE CHOLET
30/12/2025 · 33 m² · 2 pièces
45 000 €
1 363,636 €/m²
Bien — CHE DU GUE AUX MOINES
30/12/2025
635 912,15 €
Maison — SQ BARNABE BRISSON
30/12/2025 · 98 m² · 4 pièces
265 000 €
2 704,082 €/m²
Maison — RUE DU BOIS SOLEIL
30/12/2025 · 136 m² · 5 pièces
285 000 €
2 095,588 €/m²
Maison — RUE DES HETRES
30/12/2025 · 6 pièces
236 920 €
Maison — RUE DES ESSARTS
29/12/2025 · 100 m² · 4 pièces
200 000 €
2 000 €/m²
Appartement — RUE DU MARAIS
29/12/2025 · 55 m² · 3 pièces
140 000 €
2 545,455 €/m²
Maison — RUE DE LA CONCORDE
29/12/2025 · 4 pièces
113 678 €
Maison — BD DE LA GARE
24/12/2025 · 4 pièces
101 064 €
Bien — IMP VIOLETTE VERDY
23/12/2025
549 291,6 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Challans
Quel est le prix d'un appartement à Challans ?
Un appartement se vend en médiane 2 545 €/m² à Challans, la moitié des ventes se situant entre 2 101 et 3 047 €/m² (351 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Challans ?
Une maison se vend en médiane 2 513 €/m² à Challans, la moitié des ventes se situant entre 1 950 et 2 967 €/m² (1 277 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Challans ?
Le prix médian des appartements de 2 pièces à Challans s'élève à 120 000 € (2 656 €/m²), sur 143 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Challans ?
Non : à Challans, le prix médian au m² a reculé de 9,2 % sur un an.
Quel est le loyer au m² à Challans ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 13,022 €/m² par mois à Challans, soit environ 651 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à Challans ?
Sur l'année 2025, 553 ventes ont été publiées par DVF pour Challans.
Agences immobilières à Challans
24 agences recensées à Challans. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agences Duret
Ajp Immobilier
Arthurimmo.Com
Bardon Immobilier
Bellevue.ImmoOrpi
Bien Vendre Ensemble
Voir les 18 autres agences
Century 21 l'Oceane
Db Immobilier
Etudimmo
Etudimmo
Foncia Transaction France
G R Immobilier
Immolife
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence du Centre
Laforet
Médicis Immobilier Neuf
Nestenn
Rocher Immobilier
Sk.One Immo
Square Habitat
Stephane Plaza Immobilier
Vendee Foncier
Vrignaud & Biron Immobilier - Vb Conseil
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 99 €/mois