Quel est le prix au m² à Beauvoir-sur-Mer ?
Code postal : 85230 · 4 035 habitants
Cette commune fait partie de CC Challans-Gois Communauté (CC), qui regroupe 4 communes.
1 · Loyer appartement
14,12€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,579€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,9%
4 · Plus chère que (dép. 85)
66 %des communes
5 · Rue la plus chère : CHE DE LA COMMANDERIE
3 732€/m²
Prix immobilier à Beauvoir-sur-Mer en 2026 (DVF)
En s'appuyant sur 726 transactions DVF, le prix médian au m² relevé à Beauvoir-sur-Mer est de 2 281,732 €. Sur un an, le prix au m² à Beauvoir-sur-Mer a connu une baisse d'environ 8,3%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
2 281,7€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 247,3€/m²
Transactions analysées
726
Évolution du prix
Beauvoir-sur-Mer est plus chère que 66% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Beauvoir-sur-Mer est plus chère que 67% des autres communes de CC Challans-Gois Communauté (3 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
14,12€/m²/mois
Maison
9,579€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Beauvoir-sur-Mer
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(5) | 3 075 € | 131 300 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(5) | 3 243 € | 120 000 € |
| 2 pièces(33) | 2 182 € | 122 000 € |
| 3 pièces(95) | 2 516 € | 185 000 € |
| 4 pièces(129) | 2 449 € | 213 200 € |
| 5 pièces et +(86) | 1 657 € | 233 515 € |
Nombre de ventes par an à Beauvoir-sur-Mer
- 2021168 ventes· 2 218 €/m²
- 2022172 ventes· 2 351 €/m²
- 2023130 ventes· 2 612 €/m²
- 2024131 ventes· 2 222 €/m²
- 2025125 ventes· 2 112 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Beauvoir-sur-Mer
Les plus chères
- 1.CHE DE LA COMMANDERIE3 732 €/m²(1)
- 2.RUE DES HALLES3 600 €/m²(1)
- 3.IMP DU PAVOT3 352 €/m²(1)
- 4.LE GRAND PED3 243 €/m²(1)
- 5.RUE DU PRINTEMPS3 232 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.LES CRISTELLES854 €/m²(1)
- 2.RUE DES ORMES919 €/m²(1)
- 3.CHE DES MOUETTES968 €/m²(1)
- 4.LE MARAIS MAUVAIS981 €/m²(1)
- 5.LE FIEF DE JUSTICE1 000 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LES VIGNAIRES
31/12/2025
21 000 €
Bien — LE FIEF DE JUSTICE
29/12/2025
70 000 €
Maison — RUE DE NANTES
24/12/2025 · 99 m² · 4 pièces
220 000 €
2 222,222 €/m²
Bien — RUE DES EMBRUNSVente terrain à bâtir
22/12/2025
59 125 €
Bien — LES BLANCHES
22/12/2025
20 000 €
Bien — RUE DES PETITES ARDOISESVente terrain à bâtir
19/12/2025
44 500 €
Bien — LES SEIZE VINGT
18/12/2025
1 042 €
Bien — RUE DU PORT
16/12/2025 · 505 m²
490 000 €
970,297 €/m²
Maison — RTE DES OSTREICULTEURS
16/12/2025 · 78 m² · 3 pièces
239 300 €
3 067,949 €/m²
Maison — CHE DE CHANTEMERLE
12/12/2025 · 90 m² · 5 pièces
170 000 €
1 888,889 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Beauvoir-sur-Mer
Quel est le prix d'un appartement à Beauvoir-sur-Mer ?
Comptez 2 880 €/m² en médiane pour un appartement à Beauvoir-sur-Mer. La fourchette centrale va de 2 100 à 3 231 €/m², d'après 6 ventes enregistrées par DVF.
Quel est le prix d'une maison à Beauvoir-sur-Mer ?
Acheter une maison à Beauvoir-sur-Mer revient en médiane à 2 286 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 687 et 2 723 €/m² (348 ventes).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Beauvoir-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements de 2 pièces à Beauvoir-sur-Mer s'élève à 131 300 € (3 075 €/m²), sur 5 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beauvoir-sur-Mer ?
Non : à Beauvoir-sur-Mer, le prix médian au m² a reculé de 8,3 % sur un an.
Quel est le loyer au m² à Beauvoir-sur-Mer ?
À Beauvoir-sur-Mer, il faut prévoir environ 14,12 €/m² par mois de loyer pour un appartement (706 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Beauvoir-sur-Mer ?
En 2025, Beauvoir-sur-Mer a compté 125 ventes de biens immobiliers (DVF).
Agences immobilières à Beauvoir-sur-Mer
5 agences recensées à Beauvoir-sur-Mer. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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