Immobilier à Sallertaine : prix, loyers et tendances
Code postal : 85300 · 3 518 habitants
Cette commune fait partie de CC Challans-Gois Communauté (CC), qui regroupe 4 communes.
1 · Loyer appartement
11,542€/m²/mois
2 · Rendement brut appartement
11,4%
3 · Plus chère que (dép. 85)
53 %des communes
4 · Rue la plus chère : IMP DE LA GOUPILLERE
3 629€/m²
Prix immobilier à Sallertaine en 2026 (DVF)
Calculé sur 658 transactions DVF, le prix médian au m² à Sallertaine atteint 2 114,288 €. À Sallertaine, le prix au m² affiche une baisse d'environ 31,4% sur les douze derniers mois, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
2 114,3€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 084,9€/m²
Transactions analysées
658
Évolution du prix
Sallertaine est plus chère que 53% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Sallertaine est moins chère que 67% des autres communes de CC Challans-Gois Communauté (3 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
11,542€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Sallertaine
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(10) | 1 833 € | 118 751 € |
| 3 pièces(52) | 2 722 € | 200 090 € |
| 4 pièces(85) | 2 727 € | 256 700 € |
| 5 pièces et +(114) | 1 339 € | 253 790 € |
Nombre de ventes par an à Sallertaine
- 2021158 ventes· 1 831 €/m²
- 2022154 ventes· 2 144 €/m²
- 2023114 ventes· 2 460 €/m²
- 2024117 ventes· 2 282 €/m²
- 2025115 ventes· 1 857 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Sallertaine
Les plus chères
- 1.IMP DE LA GOUPILLERE3 629 €/m²(1)
- 2.LES SAULZES3 319 €/m²(1)
- 3.IMP DES ORMES3 261 €/m²(2)
- 4.CHE DE LA TAUPINIERE3 239 €/m²(1)
- 5.IMP DE LA CAILLAUDIERE3 211 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.CHE DE BEAUREGARD787 €/m²(1)
- 2.LES PRISES807 €/m²(1)
- 3.RTE DE CHATEAUNEUF920 €/m²(3)
- 4.RUE DE LA PETITE MUSTRIE943 €/m²(1)
- 5.IMP DU FIEF DES VIGNES977 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LES JAULONNIERES
30/12/2025
1 215 €
Bien — MAUNY
30/12/2025
7 500 €
Bien — LE BOURG
30/12/2025
3 276 €
Bien — LE CLOS BAILLY
30/12/2025
1 600 €
Bien — LE CLOS BAILLY
30/12/2025
2 050 €
Bien — LE PYLOIS
29/12/2025
53 500 €
Bien — LE PYLOIS
29/12/2025
1 €
Bien — LE PYLOIS
29/12/2025
59 000 €
Bien — RUE DE LA GUERINIERE
26/12/2025
80 770 €
Maison — RUE DES OUCHES
23/12/2025 · 218 m² · 8 pièces
225 000 €
1 032,11 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Sallertaine
Quel est le prix d'une maison à Sallertaine ?
D'après 263 ventes de maisons sur dix ans, le m² vaut 2 146 € en médiane à Sallertaine, entre 1 375 et 2 772 € pour la moitié des biens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sallertaine ?
Non, 31,4 % de baisse sur un an pour le prix médian au m² à Sallertaine.
Quel est le loyer au m² à Sallertaine ?
Le loyer de référence des appartements de Sallertaine est de 11,542 €/m² par mois (environ 577 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Sallertaine ?
115 ventes ont été enregistrées à Sallertaine en 2025, d'après les données DVF.
Agences immobilières à Sallertaine
Vous êtes une agence immobilière à Sallertaine ? Présentez-vous aux acheteurs et vendeurs qui consultent ces prix, dès 49 €/mois.
Devenir partenaire