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Immobilier à Sallertaine : prix, loyers et tendances

Code postal : 85300 · 3 518 habitants

Cette commune fait partie de CC Challans-Gois Communauté (CC), qui regroupe 4 communes.

1 · Loyer appartement

11,542€/m²/mois

2 · Rendement brut appartement

11,6%

3 · Moins chère que (dép. 85)

55 %des communes

4 · Rue la plus chère : IMP DE LA GOUPILLERE

3 379€/m²

Prix immobilier à Sallertaine en 2026 (DVF)

Calculé sur 654 transactions DVF, le prix médian au m² à Sallertaine atteint 1 976,904 €. À Sallertaine, le prix au m² affiche une baisse d'environ 40,5% sur les douze derniers mois, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.

Prix médian — 2021-2025

1 976,9€/m²

Prix moyen — 2021-2025

2 013,2€/m²

Transactions analysées

654

Évolution du prix

1 mois +2.6%3 mois -13.5%1 an -40.5%2 ans -6.6%5 ans n/d10 ans n/d

Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².

Sallertaine est moins chère que 55% des communes du département 85 (47 communes comparées).

Sallertaine est moins chère que 67% des autres communes de CC Challans-Gois Communauté (3 communes comparées).

Loyer au m² (annonces)

Appartement

11,542€/m²/mois

Prix selon le nombre de pièces à Sallertaine

Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).

Maisons
TypologiePrix/m²Prix du bien
2 pièces(10)1 744 €118 751 €
3 pièces(52)2 639 €200 090 €
4 pièces(85)2 652 €256 700 €
5 pièces et +(111)1 269 €260 000 €

Nombre de ventes par an à Sallertaine

  • 2021157 ventes· 1 749 €/m²
  • 2022155 ventes· 1 931 €/m²
  • 2023113 ventes· 2 427 €/m²
  • 2024115 ventes· 2 115 €/m²
  • 2025114 ventes· 1 651 €/m²

Classement des rues

Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Sallertaine

Les plus chères

  1. 1.IMP DE LA GOUPILLERE3 379 €/m²(1)
  2. 2.IMP DES ORMES3 261 €/m²(2)
  3. 3.CHE DE LA TAUPINIERE3 239 €/m²(1)
  4. 4.LES SAULZES3 226 €/m²(1)
  5. 5.IMP DE LA CAILLAUDIERE3 211 €/m²(1)

Les moins chères

  1. 1.CHE DE BEAUREGARD787 €/m²(1)
  2. 2.RTE DE CHATEAUNEUF919 €/m²(2)
  3. 3.CHE DES BOUCHAUDS924 €/m²(1)
  4. 4.RUE DE LA PETITE MUSTRIE943 €/m²(1)
  5. 5.RUE DE LA CLE DES CHAMPS957 €/m²(1)

Dernières transactions

Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.

  1. Bien — LES JAULONNIERES

    30/12/2025

    1 215 €

  2. Bien — MAUNY

    30/12/2025

    7 500 €

  3. Bien — LE BOURG

    30/12/2025

    3 276 €

  4. Bien — LE CLOS BAILLY

    30/12/2025

    1 600 €

  5. Bien — LE CLOS BAILLY

    30/12/2025

    2 050 €

  6. Bien — LE PYLOIS

    29/12/2025

    53 500 €

  7. Bien — LE PYLOIS

    29/12/2025

    1 €

  8. Bien — LE PYLOIS

    29/12/2025

    59 000 €

  9. Bien — RUE DE LA GUERINIERE

    26/12/2025

    80 770 €

  10. Maison — RUE DES OUCHES

    23/12/2025 · 218 m² · 8 pièces

    225 000 €

    1 032,11 €/m²

Prix immobilier dans les communes voisines

Questions fréquentes sur les prix à Sallertaine

Quel est le prix d'une maison à Sallertaine ?

D'après 260 ventes de maisons sur dix ans, le m² vaut 2 012 € en médiane à Sallertaine, entre 1 301 et 2 735 € pour la moitié des biens.

Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sallertaine ?

Non, 40,5 % de baisse sur un an pour le prix médian au m² à Sallertaine.

Quel est le loyer au m² à Sallertaine ?

Le loyer de référence des appartements de Sallertaine est de 11,542 €/m² par mois (environ 577 € pour 50 m²).

Combien de logements se vendent chaque année à Sallertaine ?

114 ventes ont été enregistrées à Sallertaine en 2025, d'après les données DVF.

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