Immobilier à Cugand-la-Bernardière : prix, loyers et tendances
Code postal : 85610 · 5 711 habitants
Cette commune fait partie de CA Terres de Montaigu (CA), qui regroupe 8 communes.
1 · Loyer appartement
11,042€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,491€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
8,3%
4 · Plus chère que (dép. 85)
72 %des communes
5 · Rue la plus chère : LA HAUTE HANTRIE
3 739€/m²
Prix immobilier à Cugand-la-Bernardière en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (456 transactions analysées), le prix médian au m² à Cugand-la-Bernardière est de 2 388,06 €. Le marché de Cugand-la-Bernardière enregistre, sur les douze derniers mois, une hausse d'environ 4,5% du prix au m², ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
2 388,1€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 339,5€/m²
Transactions analysées
456
Évolution du prix
Cugand-la-Bernardière est plus chère que 72% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Cugand-la-Bernardière est plus chère que 100% des autres communes de CA Terres de Montaigu (5 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
11,042€/m²/mois
Maison
9,491€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Cugand-la-Bernardière
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(5) | 1 667 € | 78 600 € |
| 2 pièces(12) | 2 143 € | 144 500 € |
| 3 pièces(33) | 2 450 € | 175 000 € |
| 4 pièces(64) | 2 592 € | 220 500 € |
| 5 pièces et +(95) | 2 188 € | 290 403 € |
Nombre de ventes par an à Cugand-la-Bernardière
- 202193 ventes· 2 470 €/m²
- 202275 ventes· 2 502 €/m²
- 202398 ventes· 2 480 €/m²
- 202466 ventes· 2 463 €/m²
- 2025124 ventes· 2 152 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Cugand-la-Bernardière
Les plus chères
- 1.LA HAUTE HANTRIE3 739 €/m²(1)
- 2.IMP DE L'ETANG3 521 €/m²(1)
- 3.DOM DE LA ROCHE3 284 €/m²(1)
- 4.RUE DU CHANOINE BOUCHET3 203 €/m²(1)
- 5.RUE DES COTEAUX DE LA PALAIRE3 196 €/m²(7)
Les moins chères
- 1.LA CAILLERIE925 €/m²(1)
- 2.RUE DE L AVENIR1 111 €/m²(1)
- 3.LA FABAUDERIE1 192 €/m²(1)
- 4.COULONGES1 220 €/m²(1)
- 5.RUE DE LA CROIX LAUVERGNE1 254 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LA ROUVRAIE
30/12/2025
87 000 €
Maison — LE BAS NOYER
30/12/2025 · 56 m² · 2 pièces
107 500 €
1 919,643 €/m²
Maison — LA VRIGNAIE
29/12/2025 · 6 pièces
230 000 €
Maison — RUE DES BOUFFARDIERES
26/12/2025 · 67 m² · 4 pièces
160 000 €
2 388,06 €/m²
Bien — RUE DES JARDINS
23/12/2025
30 000 €
Bien — LE BOURG BERNARDIERE
23/12/2025
13 650 €
Bien — LES PORTES
23/12/2025
4 500 €
Maison — RUE DES BOUFFARDIERES
22/12/2025 · 98 m² · 6 pièces
155 000 €
1 581,633 €/m²
Bien — LES LIBAUDIERES
19/12/2025
2 600 €
Maison — IMP DES TANNEURS
17/12/2025 · 118 m² · 4 pièces
308 000 €
2 610,169 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Cugand-la-Bernardière
Quel est le prix d'une maison à Cugand-la-Bernardière ?
Acheter une maison à Cugand-la-Bernardière revient en médiane à 2 415 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 932 et 2 840 €/m² (209 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cugand-la-Bernardière ?
À Cugand-la-Bernardière, le prix médian au m² est en hausse de 4,5 % par rapport à l'an dernier.
Quel est le loyer au m² à Cugand-la-Bernardière ?
Comptez 11,042 €/m² par mois pour louer un appartement à Cugand-la-Bernardière, soit près de 552 € pour un 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Cugand-la-Bernardière ?
2025 : 124 ventes à Cugand-la-Bernardière, selon les mutations enregistrées par DVF.
Agences immobilières à Cugand-la-Bernardière
1 agence recensée à Cugand-la-Bernardière. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
L Guillou Conseils
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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